22-12-02没人敢聊的那件事,我来吧

没人敢聊的那件事,我来吧22/12/2

时间:2022—12—02

你们知道的,我们聊过规则这个话题,留言的人很多,因为种种原因,我就不放出来了。

我说过,规则固然是拿来守的,但更重要的,是拿来“用”。

怎么用?不会有人告诉你。

所以那天起就一直有读者讲,这么多年的普鲁士教育,天天有人教我判断是非,辩个输赢,唯独没人教过我怎么赢。

其实这话也对也不对,这么多年的普鲁士教育早就把保险箱给到你了,他只是唯独没给你钥匙,入宝山空手而还,你打不开而已。

九阴真经每个字其实你打小都学过,就像积木每块你都有,只是顺序被人故意打乱了,你怎么也拼不出来。

我今天就把钥匙给你。全文一万字,我不是来颠覆你的三观,我只是帮你来揭穿

那天有些人看到最后仍然坚持跟我说,规则是用来保护他的。

这句话没有错,问题是,什么是保护,你是否真的理解了?

常识常识,常常人们并不认识,很多内容,我们小学阶段就学过,也不知道是因为某些人遇到的老师水平不够,还是自己课堂上走神,那我们今天就来重温小学的内容。

小学阶段有一个非常简单的概念叫做百家争鸣,或者具体点,儒家,法家,道家。

我们都知道,法家是第一个登上舞台的。从卫鞅入秦见孝公开始,秦灭六国拉开序幕。

有人听到法这个名字,就会认为法家是制定规则,约束大家的,尤其秦法严苛。

是吗?不是,法家是打破规则的。

有些常识,没有那么复杂,哪怕你从课本上理解不到,你看看《寻秦记》,看看项少龙怎么说。

卫鞅入秦之前,土地是怎么分配的?爵位是怎么分的?主要依赖什么?依赖血缘。

电视剧《大秦帝国》里面展现过这种赳赳老秦的原关西贵族与新人卫鞅之间的矛盾。最大的矛盾就在于土地和爵位的授予。

卫鞅带来了一种全新的概念,就是说,谁当部门经理,谁分股权,和加入公司的先后无关,和谁爸爸是谁无关,和什么有关?和拉来多少订单有关。

拿多少订单,爵位升多少级,没有订单,什么都别提。

这就是军功爵制。

我问你,这本质是不是在打破规则?当然是。他打破了此前数千年的规则。

人类的形成是部落,从母系社会到父系社会到宗族。

古代你看到的那些国名,本质上就是大的宗族。宋,陈,郑,卫,春秋以前的国名就是族名,诸侯国主就是族长。

欲治其国者,先齐其家;欲齐其家者,先修其身。修身齐家治国平天下的理念是有历史渊源的你都不是你们家族里最优秀的,或者背景最强的,凭什么轮到你当族长?不是族长,怎么可能让你治理宗族国?

春秋以前的国就是宗族国,族长才能管国。

所以站在这个基础上,爵位和土地是按照什么划分的?当然是按照血缘,所谓大宗小宗。

你爸爸会因为隔壁老王的儿子种田比你牛,就把自己的田给他继承吗?如果真的如此,老王的头上大约是长草了。

所以卫鞅是一个规则的打破者,包括整个法家的本质都不是在制定规则,而是在打破规则。

他们法家所谓的制定规则,仅仅是为了保障自己的打破规则始终有效。

你反复读这句话,反复读。

卫鞅为什么要这么做?因为只有这么做,才能够迎合当时的历史潮流,当时的历史潮流在于宗族国正在消失,没有血缘的人开始形成更大规模的国。

如果你始终按照关西贵族的那种做法,或者春秋之前的传统,去根据血缘分土地,分爵位,就无法调动更多人的积极性。

说穿了,卫鞅要上市,他作为新人担任CEO,和老员工持股群体发生冲突是在所难免的。他不打破规则,自己也没法被称为商鞅,也没法获得封地。

事实上,随着商鞅的带队上市,秦国开始形成了关东贵族,就是新贵,封地在东边的,靠军功打下来的这批人。

为什么秦这么快就亡?

很简单,就是我前面说的,法家的本质是打破规则,你打破了之后没有建立规则

秦灭六国之前的局面是上市前,有一块非常大的增量蛋糕作为预期,你要调动所有人的积极性去分新蛋糕,当然要许以阶层逆袭的期权。

可是当秦灭六国之后,新蛋糕还有吗?没有

新蛋糕没有了,你又不去建立一个稳定的阶层划分的内部体系,那岂不是要乱?

所以后来儒家的兴起是必然的。

儒家才是跑出来建立规则的,他告诉你,做多少年,升组长,做多少年,升经理,做多少年分多少股份。

阶层划分的目的很简单,让你不要乱折腾,让你知道自己努力的边界在哪里。

这个划分不是均分,孔子也没说过要按人头分。孔子最后的划分可能也是20%的人分80%的蛋糕,80%的人分20%的蛋糕。

在孔子看来,这就算公平了。

为什么?因为这句话的意思是说,20%的人,你不要太过分,吃掉80%就可以了,不要吃81%。

苟子说水能载舟,亦能覆舟。并不是说那80%的人更牛,不是的。

这话的实际意思是说,如果20%的人不甘于只吃80%,非要吃到81%,就有可能打破平衡状态,从而引起动乱。

我们很多人读书的时候,是瞎理解的。

大家都吃一样是不可能的,吃多少是按照你的实力划分的,孔子从来也没有认为那80%的人能吃到80%这么多,实力不够。

那么我们想一想,如果这80%的人生出了牛人,打破了实力平衡,不甘于吃20%,怎么办?

很简单,科举。通过科举把牛人吸纳到20%的群体里,始终保持20%的人拥有足够的实力碾压那80%。

所以**儒家的方式非常简单,就两条。

通过礼法约束20%的人,不要吃81%,教化80%的人,不要指望21%。

通过科举保持20%的人始终相对于80%,是强势的,是优秀的。这就叫建立规则。

没有法家打破规则,秦国有没有办法上市?有没有办法完成车同轨、书同文、行同伦、地同域、量同衡、币同形?

没有儒家重建规则,有没有办法在增量耗尽,大航海时代未曾到来之前,维持公司的运作?

这些内容,是一个人在小学阶段就应该学明白的。没明白要么你太调皮不认真听,要么你的老师不合格。

如果你正确理解了何所谓规则,你就会明白:法家打破规则是为了发展,儒家重建规则是为了在没有增量的处境下生存。

那为什么说建立规则是为了保护你呢?

因为有规则的情况下,20%的人只能吃到80%,不能更进一步,这就算对你的保护了。有人说,这算什么保护?凭什么我80%只能吃20%?

对呀,保护的背面是什么?就是限制。

个经过评估,只能承受A3风险等级的客户,是不允许参与R5风险等级产品的。

这是不是对你的保护?是。

这是不是对你的限制?也是。

你不能参与R5风险等级的品种,所以你的收益率很低,你赚不到钱。

人家吃肉你喝汤,你可以看作对你的保护,也可以看作是对你的限制。所谓限制是说,你不能吃肉;所谓保护是说你没有变成人家碗里的肉。

任何事都是一体两面的。

部分人脑子是有问题的,他理解的公平,是说自己只有A1的风险承受能力,却要玩R5等级的游戏,还必须自己能赢。

就好比自己明明要脑子没脑子,要精力没精力,要勇气没勇气,要运气没运气,但是不甘心待在80%的团队里吃20%的蛋糕,非要指望自己也能吃80%的蛋糕。

这就叫拾不清。

怜不清说穿了是欲望与能力不匹配。

能力大于欲望,你就幸福;欲望大于能力,你就痛苦。

你想要的那个不叫公平,那叫痴人说梦。

在这个小学生就该理解的内容基础上,我以前说过一句话,我说逆袭的本质是耍流氓。

你想要阶层穿越,本质上就是像卫鞅一样打破规则的过程。可是当你已经完成了自我从卫鞅到商鞅的转变之后,你必然要重建规则,所谓提高门槛,阻止新人复制你的传奇。

这么做不是贪梦也并非自私,而恰恰是儒家所说的仁爱

自己打破秩序上位然后维持秩序阻止别人用同样的方式上位,并不是虚伪,这真的是源自仁爱。

你亲历过卫鞅到商鞅的过程,你就会明白打破规则的破坏力有多大,所谓兴,那80%的人苦,亡,那80%的人苦。

资本大鳄在更替的过程中,其实绝大部分散户都不会逆袭,他们只会沦为非菜。

你注意,这个非菜和平常意义下的非菜是不样的,其实他们永远是非菜,但是程度不同。

儒家定义的那个游戏下,其实你也是非菜,问题是,裤视给你保留了。可是资本大鳄更替的过程中,对不起,裤视都给你留不下。

这就是我说的,虽然同是非菜,程度不同。保留裤视,就体现了孔子的仁爱。

那么个别人无处安放的野心如何实现呢?

很简单,三千里外觅封侯。你可以去集团新成立的分公司搞卫鞅那一套创新。

儒家只是要求你在自己的国家遵守秩序,并没有说过你去万里之外的地方不可以耍流氓。

为什么说内儒外法?基本盘要扎牢,出了集团总部的门,随便你怎么创新怎么有活力。

既然我们聊了儒法两家在规则这个问题上的差别,那么道家是一种什么观点?

道家有两种观点,一种把目光放在自己身上,一种把目光放在规律身上。

前者以庄子为代表。

为什么说圣人不死,大盗不止?

你想想看圣人的本质是什么?其实就是我们常说的那句话,一流的企业做标准,二流的企业做产品,三流的企业做服务。

最优秀的人,与最有权势的人结合,比如儒家与汉武帝结合,制定了标准。

这个标准是别人定的,你是不是成功,你是不是幸福,你是不是孝顺,都是被定义的。

这就好比说你一定要马术多少级,帆船多少级才能报名哈佛。你要做到了那些事儿,并且被广泛传播,才能因为孝顺举孝廉,从而出仕,从而免除赋税和徭役。

我们想一想,如果一个人没有钱,没有马,他怎么证明自己的优秀呢?他要证明优秀,是不是得买马?是不是得买帆船?是不是得报名99万一期的所谓欧洲贵族礼仪培训班?

那么你就得按照别人的定义,去做别人想要做的事情,把钱交给别人,从而换取门票。

汉代的人是一样的,孝顺不是你定义的,孝顺是规则的制定者定义的。你要办得起怎样的丧礼,你要有多少粉丝传播你的孝顺的行为,才能被怎么样?才能被举孝廉。

那么在这个过程中,你的财富就被源源不断地交给了做标准的企业,也就是所谓制定规则的圣人。

所以道家才说圣人不死,大盗不止。他们的确看透了本质。

产业链的上游是什么?产业链的核心是什么?就是标准的制定。标准的制定就是最大的盗盗取了中游,下游的财富,乃至定义了他们的生

那么道家希望的是什么?

两种,一种对内的,像庄子这种人。他追求的是个人的解脱。所谓我要我以为,我不要你以为。

他要自己来定义什么是成功,什么是孝顺。

包括庄子为什么在丧礼上唱歌,做各种惊世骇俗的行为,就是他想要剥离自己的社会属性,他想要拿回原本属于自己的定义权。

他要自己来定义什么是孝顺,什么是成功,什么是幸福,等等等等。

所以他追求的是放下我执,放下那个社会属性的我,那个被人定义的我,那个虚假的我,他要拿回真我。

他要化身万物,就是无人相,无我相,无众生相。万物都是一体,自己是天地,天地是自己,再无分别。

从而接近大道,融入大道,身化大道。

这是一条路,目光放在自己身上。

道家也有另一条路,如果说法家是利用规律,儒家是改造规律,那么道家的另一条路就把重点放在了认识规律上。

其实也很简单,你抓住《道德经》里的一句话

天之道,损有余而补不足。人之道,损不足以奉有余。

什么叫天之道,损有余而补不足?

说白了很简单,涨多了就会跌,跌多了就会涨。价格总是要回归价值,这就是均值回归理论之老子版。

那什么叫人之道,损不足以奉有余?

说白了也很简单,就是说,散户总是追涨杀跌的,在别人恐惧的时候恐惧,在别人贪梦的时候贪梦。这就是巴菲特之老子版。

你发现老子是不是很牛?无论是理论派大神,均值回归理论,还是实战派大神,在老子面前,都是小学生。

所以站在道家的思想上来看,法家的做法无非就是损不足以奉有余。我要扩张嘛,我要调动积极性,怎么调动?

用敌人的地盘作为筹码奖励员工,让他们产生积极性。

那么道家认同儒家吗?

不,在他们看来,儒家的这种哄人的秩序,是不长久的。

你想嘛,你怎么可能让20%的人只占80%,不进一步呢?

人之道,损不足以奉有余。人这东西,好了还想好,要了还想要。东汉的土地兼并难道是几个儒生讲点道理就能行得通么?

当然不可能。

说到底,这个本质和资本与资本家的关系是一模一样的。

你说老板明明很有钱了,为什么还要更有钱?为什么就不能把钱分给员工,自己少拿点?

答案很简单,如果他那么做,他就不是老板

资本家只是傀儡,永远都只是资本的傀儡。并不是说你是资本家,你就拥有了资本,错。你从来不曾拥有过资本,你只是暂时被资本俯身,你被资本拥有了。

谁能完成资本的保值增值谁就是资本家,和你有钱没钱一点关系都没有

张三很有钱,亿万富翁,他想要拒绝资本的增值诉求,想要把钱分给员工;你是一个席丝,身无分文,但是你可以满足资本增值的诉求。

对不起,张三很快就会被资本抛弃,变成席丝,你很快就会披上张三的衣服,接替资本家的位置。

马云说的没错,从来都是钱追着人跑,人追着钱赚,是赚不到的。

只要你能够让资本增值,钱就会捕获你,在人类看起来是你有钱了,但真相是,钱捕获你反过来,如果你拒绝或者没有能力让资本增值,你就会被抛弃。

在这样一个情景下,孔子希望的80%的边界,就会被突破。

明白这意思了吗?东汉当时虽然没有资本这个概念,可是原理不曾改变。不是人要兼并土地,是土地自己要完成兼并,人只是土地这个资本选择的愧偏。

你想通这个原理就知道教化人心有没有用?没有。

就像没有人能够通过健身长生不老一个道理。

健身可能让你多活几年,可不可能让你多活几十年?如果多活几十年都不可能,怎么可能让你长生不老呢?

所以在道家这么宏大的视野下,儒家做的努力就没啥实际意义。抽刀断水水更流,你不可能阻止自然规律呀。

那么道家相信什么?阳生阴长,阳杀阴藏。就像你去看太极图,白色的那半边里面含有黑色的点,黑色的那半边里面含有白色的点。

道家相信水满则溢,否极泰来。万事万物都在相杀相长的循环的当中。

你说这有什么意义呢?难道道家就没点积极的,昂扬的,暂时管用的破解之法么?

有呀。金庸小说总看过吧?九阴真经怎么说的?天之道,损有余而补不足。是故虚胜实,不足胜有余。

只要你没有亢龙有悔,那么就怎么样,就能保持向上的势头。

这话在说什么?不就是在说买预期,卖事实么?

如果你能够保持预期,人们就会持续买入,旦利好出尽,亢龙有悔了,人们就会卖出。

所以决定价格的是预期,并不是事实呀。

正是因为接触到了时间的秘密,周期也好,循环也罢,都是利用了事物在时间轴上的变化规律,从而利用规律。

你像张良就是这样的道家代表人物。所谓功成身退的思想本质上讲仍然是在顺应规律。

法家想要打破规律,儒家想要重塑规律,道家要么像庄子一样想要跳出三界外,不在五行中,要么像张良一样想要认识规律,顺应规律。

什么叫认识规律顺应规律?是说像牛顿一样发现三大定律么?不,并不是。

道家认识的这个规律,虽然号称人法地,地法天,天法道,道法自然。

实际上,更多的篇幅还是集中于人性的规律。人的规律

你去看道德经,是在讲道德吗?不是,是在讲得道,如何得道。虽然托词天地大道自然规律,实际上,重点最后还是落在了人,这和老子图书管理员的人生经历很吻合。

人的规律的本质是什么?就是前面法家和儒家研究透了的那套玩意儿。

法家说穿了无非就是咱都真小人,干脆把好处摆在明面上,大家抢。

儒家说穿了就是要点面子,用定规则的方式打造一个生态系统,但是这个系统,是定义的。

能品出味道嘛?定义道德了,定义忠诚了,定义孝顺了,定义如何如何了。

既然是定义,那就,对吧。一旦有了标准,就有人去企图,好像,达成标准。

就像考分高不一定非得学扎实,知识与分数中间有很多技巧。

那么张良这一派道家思想者做得事情是什么?就是俗称我预判你的预判。

张良,范蠡,都是这种人,俗称一秒钟就能看透事物的本质,从而利用规律,因势利导。

三家介绍完了,或者说,三家对于规则的看法,介绍完了。

我们来想想,这里面有谁是来辩个输赢的?

首先道家肯定不是来辩是非的。道家上来就说了,所谓是非是别人的定义,而且下这个定义的没安好心。

什么叫忠孝?从你们家买骨灰盒以及VIP服务的就叫忠孝?如果自带骨灰盒就不叫忠孝?

那说穿了,你定义忠孝还不是为了占据产业链上游顺带卖9999一个的骨灰盒么?

所以道家说无所谓是非,无所谓对错。事物是变化的,人心是浮动的,今天看起来对的,也许明天就不对了。

道家被排除出辩输赢的范畴了。那么法家是来辩个输赢的?

法家更不可能,法家是来赢的。韩非子强调法势术,什么意思?

谁有势,谁才能规定规则,谁有术,谁才能规则。

势是法的前提,术是法的保证。

在公司里,你啊啵啊破没有用,你股权最多,才能说了算。你股权虽然多,可是你既不懂运营,也不懂资本运作,对不起,你迟早被蒙骗的一千二净。

在上面这个例子里,势就是股权,术就是骗术。

那么反过来,如果你股权最多,站在信息高地,你就可以对站在信息注地的员工制定你们公司的规则,比如996是福报。

当然,这个规则一定要参考人性。法家一定是考虑了人性的。马云也说过,员工之所以离职,要么是钱没给够,要么是钱没给够导致的心凉了。

说到底,法家是给钱的。而且说清楚了,有钱才能给钱,有能力才能给钱。

你觉得这是来辩个输赢的吗?

当然不是。

那么只有儒家是来辩个输赢的?

从表面看,好像真是这样。只有儒家孜孜以求的去定义什么忠孝,礼法,是非,他们是来辩个输赢的?

不,你被他们哄了,就像如来忽悠悟空的六字真言,唵嘛呢叭咪件。谐音什么?

俺那里把你哄。

呵呵,你娃儿被哄了,人家还是来赢的。

孔子经常跟弟子们说,咱们是给别人定规则的,明白这意思吗?

如果你要去种地,你出门就不要说是我的学生。说白了,我游走各大公司,不断地说自己精通管理是为了啥?

是为了当上管理层。

想想看,我是不是法家那种创新型,开拓型人才?是不是?

不是。

法家是去打地盘的,我是来干嘛的?我是来抢蛋糕的。

我是来制定28分成比例,用这个方式保持公司在没有增量的情况下,可以延缓更久的。

这是我提供的服务。

而通过提供此类服务,我也顺便把自己路身那个2了,这是我的小九九。

你想想看,忠诚的标准是我定义的呀,既然是我们儒生定义的,那自然我最忠诚,我最符合标准。这就叫做近水楼台先得月。

儒法道没有一个是来辩个输赢的,全都是为了赢。

到这会儿还没醒吗?

你不是没学过,只不过你没有学会过。

儒法道你全学过,无非不知道居然是这样的。

你以为的儒家就是温良恭俭让,你以为的道家就是凡事不争。结果走上社会,发现争才能赢,不争的都输光了。于是你茫然了。

其实不是你学的有问题,是你用的有问题。

儒法道合起来就是九阴真经,问题在于,你得看得懂人家玩什么。

儒家怎么教你的?

当你什么都不是的时候,先干嘛?先像儒生—样去挑刺,去跟大家说,公司这个不对,那个不对。

唱反调不是为了唱反调,唱反调是为了被注意,被老板注意到你。

这个道理我讲过,为什么汉初的人才大都来自沛县?

因为被看见才有机会表现,因为被机会选中了才知道该做什么。

人并不是闭门造车瞎做就能有积累的,人是有了机会才开始知道作什么才能有积累的。

儒家很虚伪,没错,不虚伪你怎么上位?所以你待的环境越稳定,增量越少,存量越多,你参考儒家的手法就要越多。

那么沿着法家的思路,能不能上位?

同样能。

你仔细想想,一个权力比你大得多,财富比你多得多的人,俗称贵人,和你在一起,他能从你身上得到什么?

他能得到你的钱?理论上可以,值么?你值得他花时间么?就像那句话怎么说来着?地上有100美金,比尔盖茨弯腰去捡的时间要200美

金,所以他捡钱就是亏钱,捡越多亏越多。

个人,你想要通过比你段位更高的人上位,只有三条路。

第一条路是做个弄臣。俗称你提供情绪价值。他再有钱再容智,他终归是人,从生物学的角度看,你们是平等的,都是一蛇肉。他和你在一起更轻松,这就是你能够提供的价值。

这条路我不用我解释,你自己去社会上看看,你会看到一千种形态,但终归都是这条路。

第二条路是做个忠臣。忠臣的本质是什么?是信任成本。他为什么信任你不信任老王呢?

你要给出个理由。当然,交投名状也是一种理由,但不是唯一的。同样你可以再社会上看到—千种,仍然都属于这个范畴。

第三条路是做个能臣。这条路就不多解释了,你有特殊才能,俗称你是专家。

把这三条路合起来是什么?说白了不是法么?所有的法家是怎么上位的?说白了不就是那句话,我对你有用。

我能满足你的需求呀,请提携我吧,因为提携我,就是为了更好的服务于你。

我们再来看道家。

道可道,非常道。你要是能窥视大道,人类社会在你面前是什么?不就是个破抹布么?

漏洞百出。

你都用不着儒法的那些委身上位的策略了,你就是强盗中的大元帅,流氓中的佳公子,你就是盗帅楚留香。

你现在回头去看篇首,还什么规则是保护你的,有没有一种恍如隔世的感觉?

并不是你没学过,只是你自己幼稚了,你从来没有看懂你学过的东西。

话都到这里了,我们加一点题外话。我们说的这些,王阳明知不知道?他早就知道了。

他儒法道早就通关了,否则就不会讲出那句知行合一

他没有茫然过吗?茫然过。他立志要做圣人,对着一个竹子格物格到晕倒,明白了什么?

明白了所谓的“知”,不过是儒家的定义。这个规则是人家定下来的,你在别人定的规则里想要理解规则的全貌可能吗?

你待在别人的小世界里想要理解全部的小世界可能吗?

当然不可能,所以王阳明才会说,做不到就是不知道,无所谓知不知道,你做到了自然知道,你打通关了自然知道。

你把儒法道的游戏挨个玩一遍,你自然知道。

这就叫知行合一。

如果你真知了,这个知就是你的本性,就是你的所谓“良知”。良知不是良好的知,良是你本性的知。

你并不需要别人定义下的良不良。你自己的本性是什么就是什么。

你的本性就是计春生就是葛优躺就是一滩烂泥,那这就是你。反过来讲,如果你的本性突破了别人定义的规则,你有发自内心的我想要做什么,你就开始走向知行合一你想想看王阳明的一辈子,通过讲学获取名声,通过名声获取官位,通过各种势术的结合立下各种功劳,接着扩大自己的影响,再循环。他一样是一个彻底看透了儒法道游戏的

说穿了,他看透了何所谓圣人,才能做圣人。

这些东西难道只有古人才明白吗?并非如此。

你想想看金庸写小说,独孤求败30岁前,仗着所谓的神兵利器,无坚不摧,四十岁前开始领悟重剑无锋,大巧不工。四十岁后,不滞于物,草木竹石均可为剑。自此精修,渐进于无剑胜有剑之境。

殊途同归,从办明报到写小说,就像南怀瑾说的,你要经历过名利,你才能看透名利。

说穿了,你玩遍规则,你才能化身规则,你一辈子限在那么小的格子间里,怎么可能跳出三界外,不在五行中?

所谓知行合一就是说,这个游戏,这个人间的游戏,你玩过没有?

22-12-15有些秘密,决策者永远都不会告诉你

有些秘密,决策者永远都不会告诉你22/12/15

时间:2022-12-15

本来想写一段引言,写了删写了删,发现怎么也过不了。算了,不写引言了,反正都是给固定的铁粉群体看的。

直接进入正题,你们进来后,记得先截图备分,别怪我没提醒,然后再阅读。全文七千字。

我们聊过一次,练嘴的人还在东家长李家短,做事的人已经开始行动了。多数人的留言都没被放出来,你注意我的措辞,多数人。

这说明什么?说明至少在留言的这个群体里,想赢的人未过半。

为什么会出现这个现象?

其实很简单,因为绝大多数人都是听命令的而非发命令的。

执行命令的人,站在本人的立场上,也是希望命令的准确度高的。你像张飞领了诸葛亮的命令,到某个关隘处把守,希望敌人真的会来;关羽领了诸葛亮的命令跑到上游放水,希望不会淹个寂寞。

谁也不希望自己像没头苍蝇一样被调来调去,回回扑空,没有苦劳,也没有功劳,但真正发过命令的人很清楚,自己的命中率能有三成,妥妥的业内传奇了。

三成的意思是说你让你的手下提前去埋伏,10次里面有3次不走空。那还有7次怎么样?当然是走空了。

一般来讲,你遇到的绝大部分上司的命中率是不可能超过一成的。

正因为大部分人从事的都是听命行事的工作,都是执行命令的人,所以他觉得,成功的关键在于什么?在于决策。

你把路都给我指错了,你让我怎么赢?

这种观点会被他们平移到生活当中的时时处处。你比如投资,绝大部分人都会认为什么最重要?

眼光最重要,所谓买对的股票。

买对的股票,要能涨的那支;进对的公司,要能上市的那个;娶对的老婆,要贤惠的那位。

这就是绝大多数人的思维惯性,他们的人生经历决定了他们一定是这么想问题的。为什么我不这么想问题?因为凑巧两种事我都做过,我既做过听命行事的,也做过发布命令的。

在听命行事的那些年里,我也幻想过诸葛亮,但是很快就放弃了,为什么?因为我的经历足够丰富。

经历丰富很有助于你理解一个角色。

一个女人,如果一辈子从一而终,你只与一个男人有过亲密关系,你很难说你懂男人。

你对这个男人不满也许是他的问题,也许是你自己的问题,也许是相处方法的问题。可如果这个女人是老鸨呢?

起量了,你才能懂一件事。我当年做执行者的时候,就是老鸨级的。不仅被直接上司指挥,不仅被越级指挥,而且动辄带着很多很多厂商派来的杂七杂八的团队从事联合行动。

一千个不敢说,但是我当年和至少几百个决策者联合行动过,这就是足够的样本。这么大面积地接触下,我才给了你一个数据。我说命中率超过3成的决策者,已经是传奇了。绝大多数都不会超过1成。

就像一个良家女子说男人没有一个好东西,这话没有可信度的,一个老鸨说出来,就有一定的参考价值了。

当我意识到根本没有诸葛亮的时候,我再去要求诸葛亮,有意义吗?

为什么我那天跟读者讲,绝大多数事情都是依靠执行而非决策?正因为如此。

通常情况下,决策的成功率都低到难以置信。那为什么有的团队总能赢呢?

很简单,看你能不能把队伍带回来。

我本人在职场上被火速提拔的原因就在这里,我回回都能把队伍带回来

我的指挥者,也学诸葛亮,给我一个锦囊妙计,告诉我,去哪里哪里埋伏,铁定能把敌人包饺子。

结果我一去,就进了敌人的包围圈。次数多了,有时候我都怀疑,我的上司是不是敌人派来的,故意阴我。

你现在明白样本多的好处了吧?因为我经历过的这样的来自不同人的锦囊太多了,不可能所有人都被敌人买通了。

那结论只有一个,所谓决策,就这么点命中率。

当回回中埋伏的时候拼的是什么?拼的就是现场发挥。

开大会,要我讲话,给我的稿子是错的我只能怎么办?只能自己想办法救场。

所谓好的执行者,就是每次都拿错的锦囊,每次都落入敌军圈套,但是每次都能把手下几乎无损的带回来。

你想一想,同样两个上司,一个人的下属是我,一个人的下属是老王。

这俩上司的命中率都是10%左右,我出征到第9次,回来的时候基本上完好无损,就可以继续出征第10次,我就有可能熬到我的上司蒙对的那一次。

而老王每次的损失都过半,他要不了三四次就被打残了,他熬不到他的上司蒙对的那一次。

我的上司蒙对了,第一轮老板觉得不错我的上司赢了。于是换个组,让我的上司去领导老王,让老王的上司来领导我。

结果老王的上司赢了。

老板马上就清楚了,问题不在于上司,问题在于老王和我。我比老王抗揍。于是老板就会提拔我来当上司。

可是我当了上司之后,我领导老王,赢了么?没有。

没有的原因和前面的描述是一样一样的。所以如果我想要在管理者的位置上坐稳,我就需要什么?我就需要培养一支像昔日的自己一样抗揍的队伍。

这就是取胜的关键,没有之一。

胜负取决于执行而非决策,并不只体现在这么小的维度上。

比如我前面说的,大部分人都会认为买对的股票,我问你,谁知道什么是对的?谁?答案是没有人知道。

我知道你不相信,我懒得和你争,但这就是我的结论,没有人知道。

这一点认知倒不来自于经验,来自于天生,我08年的时候,还是一个金融领域小白的时候,我就认死理。我认为没有人能够靠预测或者说买对的品种盈利。

这一点,很多交易员工作很久,踩坑很多次才会体会到。

这个观点很多年后我用术语说过,点位,仓位,风险管理是三位一体的。遗憾的是绝大多数人这辈子就只认得一个方向。

他们对失败的解释很简单,自己不成功是别人的问题。

是菜狗没有预测对股票,害得自己买错了。是老板没有给出正确的方向,害得自己没立功。

如果遇到九阴真经,自己也能成为武林高手,所以问题都在于九阴真经。

我的观点是相反的,我认为失败的原因全在自己。如果我注定成功,那么我拿到九阴假经,也应该成为武林高手。

换句话说,我练什么,什么就应该是九阴真经。

这个想法的确是绝大多数人难以接受的,但恐怕真理真在我这一边。

我非常相信执行才是关键,所以我给你强调三位一体。

当你的点位,仓位,风险管理都做到极致的时候,方向猜对了还是猜错了没那么重要。因为你的战损几乎没有,能意识到这什么意思吗?

战损几乎没有就是说你可以无限次穿越战场,无限次七进七出。你总有蒙对的时候吧?蒙错了你没有损失,蒙对了你赢,这不就是稳定盈利吗?

什么是关键?零战损是关键。

巴菲特讲过一句话,他说投资的第一准则是不输,第二准则是不输,你不输久了,总会赢。

很多人听不懂。为什么?因为巴菲特早年是高频出身的,大部分人不是。

大部分人理解的不输是不投,不投就不会输,问题是,不投也不会赢呀。

如果你和早年的巴菲特有过相似的经历,你马上就理解他的意思了。

你一年交易几千次,猜错了不输,猜对了赢,那不是你赢谁赢?

这才是不输久了迟早都是你赢的原因,因为你把大家耗死了,你的战损比是零,人家是正数,随着时间的推移,他们都会脱离战场,最后轮到你拣装备。

他是个高频出身的长线投资人,你不是,所以你并不理解人家到底在说啥。

你以为他是靠预测的,人家根本不是。很多时候你听过别人说什么,不等于你听懂了别人在说什么。

因为你们的经历不同。

正是因为不同的经历导致了你迷信预测,你指望领导的决策,而别人清楚,降低每次战损,才是关键。

你理解了这一点才能理解我此前说过多次的那句话。

我说的哪一晚与每一晚不是一种策略,是种高执行力。

我多次引用过郭德纲的那个段子,人家问他哪一晚出的名,他说每一晚。

有些人明白了,有些人不明白,有些人觉得自己明白了,其实并不明白。

我记得有次有个读者问我。我说过,我先做实习生,一年后做了内核工程师,两年后做了系统工程师,三年后做了软件架构师,五年后做了系统架构师,六年后做了副总,八年后变成一个纯粹的资方。

她问我,是什么公司有这样完备的晋升途径,顺带还感慨一下,这样的公司现在很少见了。

实话实说,是很少见,因为我自己也没见过这种公司。

这段经历不是一家公司,甚至都不是一个行业。涉及了四家公司,多次创业,以及科技和金融两个大行业。

如果这段经历发生在一家公司里,我认为除了老板的亲儿子之外,没有什么好解释的。

所以这不是什么多见与少见,这就不是你该想的

你怎么可能认为这段经历发生在一家公司里呢?是什么导致你这么天真?

你把世界想象得太可爱,或者说,太可笑你理解的每一晚是说我只要努力,就有回报。

就像你以为那段经历发生在一家公司里

你觉得你勤奋,忠诚,踏实肯干,就会-步一步变成老板。

这话说给郭德纲,他听了都要哭。因为他的每一晚并不是这样的,他很努力的说相声,人家听了不给钱,还打他;他很努力地说相声,老婆跑了;他很努力的说相声,原有的圈子谁也不接纳他,他想拜师,四处碰壁;他很努力地说相声,刚开始有起色,各种打击接踵而至。

这就对了呀,这才叫每一晚。

我很努力很努力,功劳都归别人;我很努力很努力,老板只是利用我;我很努力很努力,同事都在陷害我。

这不正常吗?你错了,这才叫正常。

如果你觉得这一切不正常,对不起,不正常的其实是你自己。

你以为你在干嘛?你在过家家?对不起,你在攀岩,而且是没有安全绳的那种

有一部电影,叫做《徒手攀岩》

记录了美国攀岩大师AlexHonnold,2017年6月3日无辅助徒手攻克美国约塞米蒂国家公园一千米高的曹长岩的全过程,共用时3小时56分钟。

这片子拿了奥斯卡最佳纪录长片奖。

两小时的电影,前面一个半小时都在讲Alex的经历,他为此做的准备,只有最后半小时讲他没有安全绳,徒手攀登曹长岩的过程。

你注意,这就是好片子。我说过,电影通常集中在几小时内完成,所以把镜头都集中在哪一晚。

这本片子因为没有票房压力,所以把大部分篇幅留给了之前的每一晚。

电影3/4的篇幅都在给你描述Alex这个人,他的全部经历,以及他为了这次攀岩做的长达七年的漫长准备。

Alex是个很聪明的孩子,他考上了名校,但很快就辍学了,他发现自己喜欢的是攀岩。Alex不仅聪明,而且非常专注,他离开学校之后,就弄了辆房车,从此吃喝拉撒都睡车里,每天到处寻找合适的地方攀岩。他徒手,无保护的情况下,征服过很多山峰,酋长岩是几代人的梦想,还没有人徒手无保护攀上去过。

他为此准备了七年。

七年里,无数次重复,这条线路,他登了无数遍,每一遍,每一段,每一步,每一个姿势,都重复了无数遍。

有的位置,只能容下半个拇指,有的位置,身体只能以什么姿势通过,当人疲劳的时候,以什么借力,怎么样把全身的重量压在一个点的支撑上,完成高难度的动作,这一切,他都重复过无数遍。

在Alex看来,这不是冒险,这是在奥运舞台上,完美地完成每一个动作。

如果你要说有什么不同,唯一的不同就是:人家拿不到金牌,就得打道回府。而他,拿不到金牌,就会粉身碎骨。

所以这部拿奥斯卡奖的导演,大神级的夫妻导演金国威和伊丽莎白·柴·瓦沙瑞莉展现给你看的不是最后的四小时,而是四小时之前的七年。

Alex是不是一定能够完成?答案是否定的。

摄制组跟拍了七年,他们做了两套方案,套是Alex成功登顶,一套是他命丧悬崖。

没有人知道结果,因为在这么漫长的跟拍过程中,摄制组已经彻底理解了他们拍摄的这个人,这件事。

这就是一个概率问题。

我一直说,大多数人最难以理解的无非两个概念,一个是概率,一个是时间。大家习惯了二元思维,成,或者败。

成或者败,是事情结束了之后,是站在观众的视角上,是站在麻瓜的视角上。对于那个魔法师,对于那个做事的人,对于那个创业的人,对于那个投资人,对于那个亲身经历的攀岩者Alex,没有成或者败这种描述,没有。于他而言,一切都是概率。

他在漫长的七年里研究过此前所有命丧这座山峰下的高手们的尸骸。

他复盘过所有高手的攀爬记录,他们攀爬的是哪条路线,什么天气,最后死在哪块凸起的石头,或者哪个转身的姿势。

他带着安全绳尝试过前人的所有尝试,而且摸索过各种可能的路径,七年,不停的在爬这座山,在不同的天气下爬这座山在不同的路径下爬这座山,用不同的方法爬这座山,他在干什么?他在整理数据。

Alex眼里没有成与败这么笼统的说法,没有的。他眼里是一个个的数据。

他有自己的表格,上面罗列了不同的天气下,不同的路线下,针对每一个过弯采取不同的技术手法下,以及不同的高手各自的胜率。

最后就是一张表格,张三用A途径,B方法,在C天气下生还率是96.8%,李四用D途径,E方法,在F天气下生还率是95.5%.

Alex在干嘛?在寻找更高的生还率,直到他找到X途径,Y方法,Z天气下自己的生还率是99.1%,而且再怎么重复也无法突破的时候,他选择了冒险。

专业的人来做专业的事情,是这样一个过程。

也许你觉得这个过程很枯燥,可这才是真实的游戏。

在赌场上,在某张牌桌上,我的胜率是1000次赢999次,你的胜率是1000次赢998次,外人看不出的。

可我知道,遇上我,你输定了。

因为我们都是职业选手,每一千次里面你会多输给我一次,久而久之,你就输光了。我是用胜率把你耗尽的,不是哪一晚。

业余选手才会老想着决战,那是拍电影,赌王赌神赌侠赌圣。职业选手都是点位,仓位,风险管理三位一体的。

没人和你决战,大家都是风险管理都是仓位管理的职业选手,就是在用胜率磨对方。为什么他玩着玩着不玩了?因为他通过段时间的尝试,发现胜率不如你,他当然转身就走了。

所谓的稳定盈利就是找桌子,找到自己在这张桌子上的胜率是相对最高的那个,然后坐定吃席。

直到有胜率更高的人过来把你赶走,或者你主动去寻找利润更高的桌子,前提仍然是自己是桌子上胜率最高的那位。

复盘一下,我今天讲了三个话题。

1、决策成功率一直很低一直很低,所以你根本不该指望买对的股票,命中高的决策。

2、提供胜率的是什么?是接近于零的战损。正因为战损太低,你才有可能实现巴菲特的那些准则

3、怎么才能接近零的战损?近乎于疯狂的准备与细致,看过《越狱》么?那小伙凭什么把监狱当旅馆七进七出?

三个话题环环相扣,我几乎把秘密都给你揭得底朝天了。很多决策者,哪怕是白手起家,一路走来的都未必能总结得这么清晰,这么逻辑填密。

照这个模式把自己的思路梳理清楚,然后执行十年,二十年,把它变成你自己的底层思维,你想输都难。

23-1-1 放开后仨话题,出国定居,国内买房,2023内外经济形势展望

放开后仨话题,出国定居,国内买房,2023内外经济形势展望23/1/1

时间:2023-1-1

随着放开之后,这是问得最多的三个话题了。站在新的一年的起点,我相信这也是2023年全年读者最关心的三个话题。

我们今天就把这三个话题作为新年的开篇。因为是重磅话题,所以有点长,全文1 2 0 0 0字。这么长的内容,我也很难确定聊了什么不该聊的,你看着看着没有了。

所以建议读者,点开后,一定要先截图保存,再看,系好安全带,我们开始飞。

既然标题是这么排的,那么就按照这个顺序。

第一个话题:出国定居。

我们有一部分老读者,是受到我的影响的。

他们当中不乏有人在三年前就问我出国定居的问题,我当时给出的结论就是暂时不要去。

有些人受到我的影响,就是没有去。现在继续来问我。

首先很感谢你们的信任,这么重大的问题参考我的建议。

那么我三年前给的理由非常简单,就是疫情。2019之前,我年年都出国旅游的,或者出差,从2020年开始没有踏出国门一步。

没有什么特殊的原因,就是因为疫情。

我当时给这部分读者的建议也是疫情,犯不着,你犯不着以身涉险。

我很早就给出过一个看法,四年前吧,我说出国赚钱,这太难了。实话实说,如果你一个中国人,在国内都挣不着钱,你想跑到美国去挣钱,怎么说呢,就像一个城里人异想天开说自己去农村创业一样。

挣钱的本质就是信息不对称。把谁扔到一个自己不熟悉的环境里,都很难赚钱。

你注意,我的措辞是赚钱。如果只是为获取劳动报酬的糊口,那是另一回事。

赚钱的本质就是有溢价,所谓事半功倍,通常都是指你经商,你投资,你有属于自己的事业,或者说得俗一点,你有自己的一摊子事儿。

最起码,你也是个什么专家,虽然你是打工的,但也有股份,也是到处讲PPT的,也是业内小有名气的,你挣的还是溢价,并非辛苦钱。

如果是糊口那就不一定了。你在国内是个洗车工,你在美国是个洗车工,肯定在美国生活得好。

但是一般来讲,你要是在国内是个洗车工,你哪儿来的钱去美国定居呢?

除非你是退休人员,去了之后领低保,但这个前提是你儿女在美国有房。那你去美国吃低保是尽够的。去欧美定居吃饭花不了多少钱的,如果你就是上超市买东西,三餐自己做,一个月吃饭花3 0 0 0块都够了。我是指RMB。

再办个什么证,去钓钓鱼,钓钓螃蟹,也很快乐。好山好水不一定好寂寞,看你的性格,看你是否依赖人与人的社交。

但是一般来说,非投靠在国外子女的,正常的出去定居的,基本上都是去消费的。

可能在国内以前是个商人,后来生意不做了,孩子在国外读书,自己想要提前退休,也还年轻,只是中年人,这就是我说的,去消费的。

我的建议是,你现在想出去,是可以出去了。因为放开之后,在疫情这个话题上,大家都差不多了。

当然,你要等一段时间,这几个月签证会有问题,众所周知的原因。

那么出去之后,你最好先租房。各个有意向的城市租房,待几个月换一个。

为什么要这么做?因为要了解气候。

中国的这些城市,哪怕你一辈子没去过,听人家讲也听懂了,你好赖是中国人。东北的冬天什么样,江浙沪的夏天什么样,没杀过猪还没听过猪哼哼么?

但外国不是这样的,我有过很多同学,前同事,都是定居在国外的,他们当中很少有人在第一个城市长久的待下去了。

我给出的这个建议不是我一拍脑袋产生的,是与我的那些生活在国外的朋友们聊天后的共识。

就是张三最后也这么说,李四最后也这么说,那就是共同的经验教训。

大家说什么呢?说如果自己在买房之前,多住几个城市,多体验一下就好了。

中国人有个习惯,农耕民族的特性,喜欢买房,走哪儿买哪儿。

正值过去的20年是房地产的上涨大周期,你走哪儿买哪儿也不会买错。

而且我们也形成了一个自己一以贯之的买房思路,怎么选地段,怎么选开发商,怎么选户型,都有经验。

但是你这个经验平移到国外,是不对的。

大部分国内的朋友去国外买房都是买别墅,独栋的。一方面是因为他们以这个品种为主,另一方面是国内住过独栋的人少,出去了,总想尝试个新鲜的。

在这个过程中,因为不懂,很多时候都是通过国内的中介来帮助下单。有些话怎么说呢,华人在外,最容易赚钱的途径还是赚华人自己的钱。

所以你也不要怪什么中国人骗中国人,关键的问题在于你出了国之后,信息不对称。

都是华人,都讲中国话,但人家在国外生活了很多年,人家就占据了信息高地,那你就不要怪人家割你没商量。天底下的钱都是利用信息不对称来挣的,你当初在国内也这么

挣的,出去后,当地华人这么挣你,是必然的。

所以我建议你自己住一段时间再说。你住一段时间之后,你自己就会有了解,这个城市的优点是什么,这个社区的缺点是什么,这个社区里挂牌的那些房子大概什么价位,包括,为什么是那个价位。

为什么要自己体验呢?因为我们的生活方式和日本很接近,和美国差别很大。

你要是选择去日本生活,相对很容易融入。你盯着那种能看到天皇居的高级公寓买就对了。

2 0 0 0万,你应该能买到套内100平,国内你想买能看到故宫的同样的房子,还不止那个价呢。

但是内在逻辑是一样的,就是地段,配套,这些你熟悉的东西。

一般来说,不了解不要去买一户建。日本的一户建更像我们的城中村农民房,它那个建筑还是贬值的。当然建筑下面的土地是保值的。

去美国的朋友,应该都是盯着别墅买。

咱们这种深受中华文明影响的人,很容易被人家的地价低吸引。

美国的那种别墅,一般来说都是卖给你一块地,这块地的大小不一定,可能有4亩,也可能有2亩,地中间建了一套房子,可能是一层,也可能是两层,可能是一栋建筑,也可能是两栋建筑。

这个房子的建筑面积,有可能两百平米,也有可能七百平米。房子都是装修好的,带基本电器。你只需要买点家具就可以入住。

那么一般来说吸引我们的是什么呢?是地。

你去一看,两亩地才100万美金,或者四亩地才300万美金,觉得忒划算。

但是怎么说呢?地的价值并不在于地本身,而在于地的配套。

其实你关注下国内的别墅市场,会发现最重要的仍然是什么?是地段。

同样的占地面积,有的别墅能卖上亿,有的别墅只能卖2 0 0 0万,你仔细去看,往往是地段不同。

前者可能在闹市区,或者在景区内部。自从限墅令之后,那周围已经不允许建别墅了,开始有学校,医院,公司,综合体,地铁,它实际上是被各种配套包裹在里面的一个别墅。

而后者之所以便宜,是因为那附近就是别墅,给你配个超市,小学,别的啥也没有。

美国的别墅,大部分都是后者。因为大多数美国人都依赖于私家车,它就是一块地,中间是路,路尽头有个大超市,类似沃尔玛,什么都卖,路两边都是别墅。

每个别墅都占了一块地,圆心是房子,周围是草坪或者树。

所以你不能和国内的那种地段的概念去对比,对不上的。你觉得很划算,其实你多看看,在当地,在那个社区里,或者在临近的社区里,或许有更划算的。

说穿了,你要按照当地的价值观来判断房屋的投资价值,而不是你在国内带过去的经验。

我们有很多人对于土地的维护成本是没有概念的。你买了一套房子,实际上这个价格包含了小区绿化和你所在板块的地段平摊给你的那部分。

后者你只是习惯了使用,你并没有意识过那些东西都是要花钱的,无论是地铁,是综合体,还是小区的绿化,小区外面的公共绿化。

这些东西如果都给到你,让你自己来养,费用可能会超出你的认知。

我们就说修花园,中式花园的造价一般来讲在2 0 0 0块一平米以上,你要修什么亭台楼阁,那3 0 0 0往上,你要修什么白墙黑瓦,花街铺地,亭子还要铝合金,那价格没有上限的,贵一点的铝合金斗拱雕花,报价可以超过9 0 0 0一平米。光亭子。

我们就按2 0 0 0一平米来算,两亩地的花园,就要几十万美金了,这还是按照国内的人工价在给你计算。

你想过没有,为什么国外的别墅都是开放式的?顶多用木栅栏把自己家的地围起来,为什么不砌墙?

道理很简单,因为砌墙要打地梁,否则墙就会沉降,地梁是要用钢筋的,在国内都几百块一米,何况地梁是隐蔽工程,看不见的,你砌墙要钱,粉刷要钱,贴石材要钱,低端点涂个真石漆也要钱,你铝合金栏杆要不要钱?

别说美国,国内你去弄一百多米围墙下来,也要6位数RMB了。

所以很多没有概念的国人,想法很多,到了实施的时候,会发现做不下去。你只能最便宜的杂草铺铺,不裸露地面就行,避免罚款得了。

就像你去创业开饭馆,你算了下启动资金100万,你正好有100万就干了,实际上几个月后你就会发现干不下去。

你算算启动资金100万,你兜里至少要300万才能把饭馆勉强做下去。所以你以国内的买房习惯,就是踮起脚买房的习惯,去买了一套自己勉强够得着的美国别墅,然后发现一大堆事情。

什么火灾保险,什么房产税,什么维护费,最后发现光给草坪浇水,光是剪树叶,光是房子外面的灯消耗的电费或者煤气都很贵很贵。

美国的房子大部分是木头的,那个房顶,过个七八年你就要换一次,换一次十万美金没了,你房子要不要定期喷药?不喷药白蚁就来了。如果有泳池,要不要水循环?没有水循环夏天用不了几天就臭了,水循环那就一直是烧钱。而且泳池夏天要下药,冬天要防冻,这个维护费比你在国内汽车保养贵。你要是心疼这些钱,那你的泳池里最后就是长满苔藓.......

还有草坪,要打药,要修剪,要喷水。你没有持续的后续资金是很难维护好的,否则最后你发现自己家前院只是几棵野蛮生长的果树,后院只是一堆荒芜的或者杂草丛生的草坪。

这些都是坑。但是租住过一段时间,你会了解各种开销,也会了解一年四季。那你以后就心里有数了。

你就会发现并不是你踮起脚买个400万美金的房子以后就会有400万美金的生活等着你,并不是。

我有个同学,定居美国的,就非常鸡贼。他在定居之前在那边生活好多年了,他买了一房子,属于他的地不大,但是位置非常好,他的后院跟一个非常漂亮的湖是挨着的。

从视觉上看,好像他拥有了整片湖,实际上,不用掏钱维护,因为湖不属于他。他的私人草坪和人家的自然景观是连成一体的,他就只需要负责自己的那部分开销。

前院通往很好的学区,距离公司也不算远,后院独享静谧。这就好比西湖边的郭庄,你把公共的湖包成了自己的景观,还不用掏钱维护。

鸡贼的前提是什么?是懂人家的游戏怎么玩的了。

这只是小鸡贼,事实上你要适应的东西有很多,如果你连抗原都指望着社区给你发,说明什么?说明你的集体依赖度很高。

我们很多人都习惯了快递,物业,社区,习惯了待在一个集体当中生活。真正四亩地是你的,完全是好事么?

不是的,四亩地是你的,也就意味着四亩地的维护也是你的。

你想要房子里有八个卫生间,那么八个卫生间都要你清理,八个卫生间换马桶说不定都是你动手。

很多国人受不了美国高昂的人工费,又习惯了踮起脚买房的传统观念,他们没有想过后面的开支是多少。

再加上从小没有动手能力,和一旦遇到问题对集体的依赖心理。

你想想,美国允许你持枪的潜台词是什么?其实就是暗示你,你要学会自己保护自己。

你不能带着一种东方人的习惯于依赖集体的思维方式在西方生活。

所以没有什么比自己亲自试试更靠谱的建议了。

第二个话题:国内买房。

如果说去美国买房,要按照美国人的思考方式,那么在国内买房子,当然要按照国人的思维方式走。

最上当受骗的什么人?就是反着来的人。带着国内的思路去美国买房,入坑了;反过来,你带着美国的思路在国内买房,还自以为是前瞻,你也入坑了。

这些年被教训多了,入这种坑的人开始下降,但是十多年前很多,犯这类错误的人很多。

那时候我记得有一种很流行的观点是说中国是美国的翻版,或者说,美国是中国的未来,中国的城市20年后就是当下的美国。当年流行的来自地产中介的一种宣传语。

所以那时候喜欢在郊区开发别墅区,人们形成了一种观点是说未来的国人,会像美国人一样,白天开车去市中心上班,晚上回到郊区的别墅。

这种观点在当年很流行的,那时候的人们以为今天就会是当年想的那样。结果我们都清楚,完全不是。

说到底,和房子没有关系,和什么有关系?和地段有关系。

当年的郊区如果发展起来了,无论是别墅还是公寓,今天都涨了,可是如果没有发展起来,相比于这十多年二十年其他品种而言,涨幅就少的可怜。

所以后来很多国人总结了一个经验,别墅是个坑。

其实不对的,确切地说,地段是个坑。

当年有很多别墅为了拿地方便,是盖在那种发展不起来的地块上的,比如周围有个山包包,或者反正地质有问题,这地方就根本不可能开发出密集的商业区。

这种地方盖别墅,你可想而知,将来的配套都起不来,所以说穿了不是别墅是坑,是地段是坑。

当年的人为什么会入这个坑,说到底,还是受了美式的影响。那时候的人其实想不到物流,快递的最后一公里,想不到外卖点菜。

他们还想象不出这些商业形式,你站在十五年前的视角下看,确实会产生错觉。

因为你会发现国人的汽车保有量也在上升,因为那时候的地铁还不够密集,因为那时候外卖点餐还没有普及,那时候综合体都没兴起。

人们确实有可能产生一种错觉,城市不是围绕圆心的几环几环的发展,也不是围绕多个圆心的多中心分布式发展,而是那种一个个大社区的美式乡村路线。

说到底,当时的人们对于路线不是很确定,所以他们才会误以为郊区的别墅是未来的方向。

但是有一部分人是先知先觉的,这里面有些人往往是日本通兼美国通,就是说他们在当年就意识到我们的城市模型,会更像日本,而不是美国。

这里面有个人曾经是我的合作伙伴,十多年前我第一次创业的时候,一个世界500强想要OEM我们,我方的对接人是我,外企的对接人有一群,其中有一个技术专家,曾经是我老师的同事。

我当年读大学的时候,学校里有个教授,他此前是IBM的高工,在IBM工作十八年后回国,在国内教书最后做了教授,我本科的时候,我们班长的毕业论文就是他指导。

他在IBM的时候有个共事了十八年的同事,比他晚回国,回国后一直在外企工作,那老兄,就是后来和我们谈合作的专家组成员之一。

他就是一个对中日美都非常熟悉的人。

他是20年前回国的,一回国就在北京三环内,买了很多套房子,此后也是年年买,直到限购。因为当时的房价非常非常低,而且他在美国工作了二十年,收入相对于当时的国人来说非常高。

他对于买房这件事的看法就是地段,我是十多年前和他交流这个话题的。

这位当时大我20岁以上的老兄跟我说,我们的城市的发展方向,是日本那样,而不会是美国那样一个个社区的离散状态。

你要知道,当时电商是不确定的,点外卖的生活方式是不确定的,我们是在一切未知的前提下讨论这个问题。

我当年就问他,为什么笃定我们不会是美国那种大农村的城市路线?

他也是个做了一辈子高科技的人,但是他给我的观点很新颖,他说这事儿并不是从技术路线上来判断,并不是他判断未来会产生各种互联网生态链,各种什么新玩意儿最后把人聚集起来,会产生更高的链接,会产生更高的产值。

这套说辞,是今天玩互联网的人给你灌输的,他当时不是那么看。

他说,你要弄清楚中国人和美国人,人的差别。

中国一直都是高度分工的社会,哪怕你回到几百年前都是。而回到几百年前,美国人是牛仔。

美国人很擅长的事情是骑个马去打猎,我自己修房子,我自己抵御天灾我自己维护治安,我自己挤牛奶。

这是几百年前。

中国人不是的,你去看几百年前,李鸿章访美的时候,他一咳嗽,马上就有人递痰盂,马上就有人递烟袋。

那两个人就像和他长在一起了。就是说彼此都不用语言的。

这实际上构成了一个生态链,李鸿章和那俩人之间就像一个共生体。

他20年前回国的时候观察,国内的小老板,那个年代,很多都是有司机的。在美国 ,多大的老板通常都是自己开车。

我当时反驳他,十多年前的时候,我说那你现在看,随着60后退场,70后,8 0后的企业主不也都是自己开车么?

他说不对的,一个生态位的消失不等于生态的消失。生态位只会转移。顶多是从私人雇司机变成共享司机。

你注意我们对话的场景,那时候滴滴还在筹备,我俩并不知道,但是他这句话已经暗示了类似滴滴行业的诞生,你现在回想的话。

所谓滴滴其实就像60后企业主雇司机,只不过一个是包月的,一个散卖的。

外卖是同样的道理,从60后开公司,自己雇食堂师傅,最后变成了散卖的,大家共享一个食堂。外卖平台从生态链的视角看,就是食堂的散卖化。

他的预言很准,中国人一直都是生活在集体当中的。你不管这个形式怎么变,名字怎么变,无非猫叫了个咪。骨子里的东西没有变过。

既然认定了中国人是一个特别依赖集体的生物,那什么最重要?在集体当中的位置最重要。

为什么房子看到故宫,看到黄浦江很重要,因为那是著名景点么?

那黄果树瀑布也是著名景点,为什么看到黄果树瀑布的房子卖不过看到故宫的房子呢?

说明不是景点,而是位置,在集体当中的位置。

你家阳台能够看到故宫,能够看到黄浦江,是一种集体位置的体现。

这个集体位置意味着大量的配套资源,这是我们的房子的最大的价值,这是第一要素。

我当年请教的时候,问的是房子的类型,别墅,排屋,多层,小高层,高层,容积率,得房率,我的视角在当初还是这个维度的。

而这个老兄告诉我的是那些不是第一要素,不同的品种他都买过,无论别墅还是高层。

但那不是重点,地段是重点。

这个地段的本质就是你在集体中的位置,这是重点。至于这个地段正好盖了个高层,他就买了个高层,正好盖了个别墅,他就买了个别墅。

因为二十年前他是美国回来的,相对于当时的国人收入,相对于当时的房价,他根本不差钱。

正因为不差钱,他反而抓住了问题的实质。在国内买房就是在买你在集体当中的位置。

你买的这个位置越好,它未来的升值潜力就越好。剩下的那些不是不要考虑,那是第二要素。

你第一要素抓牢了,确保了你8 0 % 的利润,你第二要素抓牢了,只能确保你20%的利润,哪个是大头,孰轻孰重?

我觉得这个思路给我的印象非常深刻。他其实就教给我三句。

第一句是中国人几千年了,始终是个集体社会,你不能以美国的视角来判断。

第二句是中美买房都看重地段,可是彼此对地段的理解是不同的。

这就是为啥美国的房子涨起来是慢慢涨的,因为他们的地段是随着富人的迁移自然形成的。而我们的地段是来自人工规划的,受到预期的影响远大于事实,所以过去一直是横盘急涨横盘急涨的。

你现在明白为啥我让你去美国可以先租房了?你不用急的,他们的房价上涨是缓慢自然的过程,你了解清楚了再下单不耽误事儿。

反过来,我们的楼盘是非常受规划以及金融周期影响的。说穿了有点像买股票,你买对了时间什么都对,买错了时间难受好几年。

而这个对错,时间上的对错,位置上的对错,早已不是十多年前闭眼买的阶段了,我去年聊过,聊过很多很多次了,你要参考的指标太多太多了。每个城市,每个板块,甚至具体到每个楼盘,都不一样了。

第三句是我们所谓的买地段实际上是买你在集体当中的位置。在集体社会当中,最重要的资源是位置。

这个价值观源于我们是一个高度分工的社会体结构,位置更大的影响了你获取的资源。

你非常的依赖于大量的人给你提供服务,无非古代是独享的,是包月的,现代社会是散卖的,是零售的。

古代内务府是包月的一群人服务一个人,现代城市是散卖的一群人服务一群人。

而美国也从来没变过,你看着他们不做牛仔了实际上还是牛仔。只不过以前是去农场挤牛奶,现在是开车去市中心上班,晚上回家还是自己烧饭,家庭聚会那套。

很多时候,你把人看透了,把文化属性看透了,事儿自然就看透了。

第三个话题,2023年内外的经济形势展望。

这个话题下有两个主题,我们要先从根子上聊起。当然,下面的一切都是基于病毒存在的假设,如果病毒忽然消失了,那么对人类的整体影响,也会有所不同。

第一个主题,美国的货币政策对美国的影响,对全球的影响。

回顾下去年说过的话,去年1月份,也就是12个月之前,咱们就说过。美国的通胀从根源上讲,是供应链紊乱引起,而供应链紊乱,源自疫情的影响。

这个道理非常简单,我们多次打过比方。比如10个人一组,有一个人发烧了,请假一周,前后掉链子两周,那么剩下的9个人,是没有办法发挥9成的效果的。

因为现代社会是一个紧密结合的工作体系,你经常会发现你的工作是催上家,催下家。大家不请假的情况下尚且这样,如果有人请假,他的D E L A Y,很可能带来连锁反应,导致全组D E L A Y。

你把这个模型放大,如果一个行业里面始终有10%左右的人会此起彼伏的发烧,请假,那么剩下9成的人,能发挥五六成的效率就顶天了。

9成的人在做事,发挥6成的效率,但是10成的人要吃饭,焉得不通胀?

所以在这种情况下,美联储加息,已经加息了一年了,有没有效?有效。有没有用?无用。

为什么说有效?

当你加息的时候,实际上提高了什么?提高了实体运营的成本。

我问你,作为一个投资人,开厂每年要冒险,也许年化收益率6%,现在存银行,无风险利息都有5%,你还愿不愿意开厂?

你不愿意开厂,你就不愿意雇人,你不愿意雇人,人没有了工作,什么会下降?消费欲望会下降。

这就是去年年初高盛说的那句讽刺美联储的话,他说没有了工作就不会买东西,不买东西通胀自解。

所以我说加息有效,加息肯定是能够抑制通胀的。

但是无用,因为只要疫情的影响还在,9成的人做事,发挥6成的效率,10成的人要吃饭这件事就没法改变。

那么与2022年相比,2023年最大的特点是什么?

是其他发达国家也得跟上这个步伐,比如欧洲,也得加息,包括日本,也要跟随美联储加息。

原因很简单,还是通胀。就像我们前面说的,虽然无用,但是有效。

那么这是外部环境,2023年外部环境下最重要的一件事。

这件事对我们内部的影响是什么?

很简单,两个维度。

第一个维度是对出口的影响,我们2022年10月份看到出口的数据下降得很厉害,这就是受到外部环境的影响。

那么如果2023年,整个外部市场持续维持高利息的状态,那么我们相当于全年都要面对2022年10月份之后的来自外部市场需求缩小的压力。

第二个维度是对放水的制约。

你想一想,为什么美国加息,欧洲日本就得跟?因为全世界的金融水管,本质上是连在一起的。

如果美国不断地加息,欧洲日本不跟,他们的货币就会相当于美元贬值,这会带来其他问题。比如他们国家的资本会考虑结束掉在本国的生意,跑去美国吃利息。

那么选择跟,结果很清楚,就是我前面说的,当无风险的利息比较高的时候,就会抑制投资行为。

作为商人发现躺着吃利息很安稳,他为什么要去冒险做生意呢?何况冒险做生意不一定能卖得出去的情况下。

除了这两个维度,还有一个参考。我此前讲过,我们的劳动密集型行业是很发达的,而且你注意,这里面不都是年轻人,有很多比如建筑行业,是中年人占主体。

如果这些人一波波的发烧请假,就会造成供应链的紊乱,就像我前面描述过美国经历的那些。拉平时间轴来看,只有9成的人开工,只能维持6成的效率。这对生产率是一种直接影响。

前段时间我说过,咱们一定要找到破局的办法。否则这将成为困扰我们2023年很棘手的问题。

第二个主题,消费。

一个经济体,想要挣钱无非三条腿。

要么你挣洋人的钱,前面说了,2023年外部市场需求恐怕大不如前。

要么你挣资本市场的钱,前面也说了,加息的大环境下,资本的活跃度是不高的,他有安稳的利息吃,就没有动力去支持大家热火朝天的万众创业。

所以像我年轻那会儿,201几年那会儿随便拿张没写完的PPT就能融资,就能第一次创业的场景,很显然在2023年,是很难发生的。

两个要么指不上,那就只有第三个要么,要么怎么样?

要么你挣本国市场的钱。

本国市场的消费者分三类,穷人,中产,富人。

穷人的钱好不好挣?

假如没有外部力量干预的情况下,穷人的钱不好挣。

原因很简单,前面说过,如果有一轮轮的发烧不断的干扰,9成的人开工,只能发挥6成的效率,这就决定了你老板只能挣到以往6成的钱。

你老板如果只能挣到以往6成的钱,他能不能维持盈利都未知,他怎么给你钱呢?

而且更重要的是,作为穷人,特点是什么?特点是钱对他的边际效应很大。

啥叫穷人?没有积蓄就叫穷人,月光就叫穷人,寅吃卯粮就叫穷人。

为什么穷人怕病呢?因为穷人的资金面很紧张,不生病他都紧巴巴的,一旦生病,他的健康状况还没崩,财务状况先崩了。

一方面是资方投资意愿不高,一方面是工厂主受到生产率的压制,一方面是对生病的担忧。

在没有干扰的情况下,穷人的消费意愿是不会高的。

但是这个干扰,是有可能在2023年出现的,也就是以国家的力量,或者为穷人因病毒导致的看病或者并发症兜底;或者以基建的形式为穷人提供更多的就业岗位。

说白了就是以工代赈。这么做会不会提升穷人在2023年的消费意愿?有可能。要看具体的措施和效果。

第二类消费者是中产。

中产和穷人相比,无非多了些资产收入。说白了就是他手里有房。他觉得自己即便暂时工作上不顺,也能扛几年。

但是中产的消费是非常依赖预期的,只有他觉得自己未来会升职加薪,或者自己的房产会增值,才敢于放开手脚。

升职加薪我前面说了,其实是受到资本市场影响的。

什么本科刚毕业年薪30万起,三年内做到年薪百万,什么楼道里充满了要上市之后金钱的声音,这些其实都依赖于什么?依赖于资本市场的活跃。

说穿了,依赖于风险情绪。

你不要以为计算机系毕业的,金融专业毕业的比土木工程的有什么优秀,有什么牛,没有的。

很多年薪百万的码农,无非是把人家的代码修修改改;很多年薪百万的金融人士无非是把PPT这里调粗一点,那里改个字号。

我没有贬损谁的意思,但这两个行业我非常熟悉,这就是事实。

所以说白了,如果资本市场不活跃,对大多数中产白领来说,升职加薪?门都没有。

那么就只能指望房产升值?

房产这东西,长期看人口,短期看金融。人口就是出生率,大家都懂,短期看金融,说白了就是看融资成本。

这个话题我们前面说过,为什么欧洲日本不得不跟着加息?抬高融资成本?因为汇率。

所以,2023年指望金融保交楼是指望得上的,指望有个不错的房贷利率让刚需买房结婚,让置换群体改善,都可能有不错的利率环境和上车选择机会。

但是你指望说自己的房产大幅度升值,甚至拉动你的消费。那除非大的市场面能出现质变。比如美联储不加息了,甚至大减息。连带全球都做出类似操作。

那么最后能指望的就是富人。富人说实话,前段时间有点,那啥。所以你看到了,很多富人都退了。开始享受生活。

前几年,互联网上流行把富人和这个杆子那个杆子联系在一起的时候,我就说,这事儿没有你想的那么容易。

你想征收一个人的钱,是很复杂的。因为他可以改变自己的国籍,或者,他可以在某些特殊的小岛上注册一个公司,然后用这个公司去控股自己的公司。

他甚至还可以让离案信托来控制自己在别的岛上注册的公司,然后把自己指定成信托的受益人。

这里面的操作非常复杂,到最后你就会发现,大家都知道他很有钱,可是从法律的角度,他兜里一毛钱都没有。

那你怎么办呢?这在全世界都是普遍性的问题。美国在这个问题是比你头疼多了。

所以那些年,我就跟读者讲,你的诉求我听懂了。可是你的诉求要落地,需要全球只剩一个国家。

如果全球只有一个国家,那你的想法是可以落地的。否则,就是上面这一堆问题。哪怕世界警察美国自己都解决不了这种问题。

我分析这些并不是告诉你不能做什么,而是告诉你要努力地去做什么。

就像红楼梦里王熙凤对刘姥姥诉苦,小有小的难,大也有大的难。你觉得你身为年轻人,考公难,考研难,找工作难,买房难,这也难那也难。

其实作为一个经济体,同样很卷。想挣谁的钱都不容易,那怎么办?

很简单,就像我曾经说过的一句话。

我说,容易做的事情,凭什么轮到你做?那么同样,容易赚的钱,凭什么轮到我们赚?

知道不容易,仍然做到,这是我们的本事,我相信,我们在2023年,就有这样的本事,

我们一定行,因为我们必须行。

就像任正非说的那句话,除了胜利,我们别无出路。

23-1-11 我想聊隐学,一群人却忙着围观绿帽子

我想聊隐学,一群人却忙着围观绿帽子23/1/11

时间:2023—01—11

我有时候有种买椟还珠的感觉,不是我买椟还珠,而是觉得很多读者买椟还珠。

昨天有很多人死盯着美女副局长不放,一直追着问,如果这事儿是真的,她那个头顶科尔沁草原的老公是不是很悲催?

我本想借机聊隐学,聊真正能打的东西,聊真正能改变你命运的干货,结果发现围观了一群吃瓜的,都等着听我分析小段子,聊什么绿帽子。

真扫兴。你们扫兴,我也扫兴。那就把门关起来,把那些不想听干货的人,排除出去。

今天聊隐学,什么叫隐学?就是没人会给你讲的话,关起门关起窗,出我之口,入你之耳,天知地知,你知我知。

打开就截图,截完屏保存了再看,要是不先截屏,看着看着没得看了,莫怪未提醒,全文六千字。

我为什么对女副局长的老公不感兴趣?

因为悲催不悲催,不关你的事,也不关我的事。

昨天我聊了我认为最重要的话题,预期和时间。

这是能打的东西,说不定有的人脑子一开窍,分分钟走向人生巅峰了。

至于别人的喜怒哀乐和我们有什么关系?这个世界上每天都在发生悲催的事情,奥密克戎这波流行之下,有无数家庭经历或者正在经历悲痛,你跟我说某个人头顶草原?

那就顶嘛,多大点事儿?这能和百万计的人的去留相提并论?

一个成年人,总要学会为自己的选择负责吧?我那天在大号记忆承载里反复问你,你有没有学会为自己的人生做选择,为自己的选择去负责?

你想加入一家永远不会开除你的公司很简单,只要是家加班多发钱少,基本工资还成天拖欠,经常问员工集资,从不返还的公司就可以了。

我相信这种公司绝对不会裁你。因为他招不到人呀。

同样如果你想要招一个永远不会跳槽的员工也很容易,只要他好吃懒做,迟到早退,只拿钱不干活,干什么赔什么,他不会走人的。

这个男主如果当初娶一个又丑,又没工作,谁看见都下不去手的女人,绝对不会让他面临风险。

据网络小段子相传,这个男主在一见钟情之前,他的直属上司就不看好,而且反复提醒下属,你最好不要娶。

理由很简单,对方年轻貌美,能说会道,自带别墅开着大奔,如火箭般蹿升,那人家看上你什么呢?看上你农村出来的,凑钱买了套很小的婚房?

她的前任里面不乏成功的商人,成功的政客,官二代,历经沧海难为水,你以为你是巫山的云?

他的上司只不过说了一句我曾经多次告诫读者的话。

我说,从来只听说用100块换人50块很容易,没听说过用50块能换人100块的。

遗憾的是,这么简单的道理,并没有几个人能想明白。

我不是女性,我很难站在女性的视角下思考人生,但我是男性。

身为一个男性,每天思考别人爱不爱自己,真的很无聊,很无聊很无聊。

这就是为什么我说部分读者真的是买椟还珠。我给你讲预期与时间,这么牛的一堂课你听不进去,拉着老师的袖子问,她到底爱不爱我?老师看了你这没出息的样子,真想拂袖而去。一个男人,想要有出息,第一步是什么?

是把目光从外界拉回来,拉到自己身上来。俗称精致的利己主义者。

你没有听错,我这么多年阅人无数,以我之所见,大部分精致的利己主义者都比普通网民成功得多。

因为大部分网民关心的是如何利俄罗斯或者利乌克兰,而精致的利己主义者至少关心的是如何利己。

这一步当然把距离拉开了。

但这只是第一步,其实还有第二步。

我以前有过一个下属,我很欣赏他。因为三点。

第一,他是我师弟,只比我小一岁。名校本硕,毕业后去大厂做了五年销售,然后来了我这里。

第二,他人长得帅,一表人才且能说会道。

学霸里面有很多是木讷型的,也有很多太磕碜,拿不出手见不了人的。而他幸运地避开了,于是路很宽。就像成才的路肯定要比许三多宽得多。许三多到兵王结束了,成才是可以提干的。

第三,他这个人够自私,够懂人性。

他来应聘的时候就私下跟CEO,一个老销售出身的CEO套近乎,说自己以后每做成一单,都会给CEO私人“纳贡”。

意思你懂得。

我说过,没有把柄的人是很难用的,这种上来就纳投名状而且深谙人性的人,还是学霸,还情商很高,还一表人才,那就真是个人才。

我一眼就相中了。

我正因为很喜欢这个师弟才会每次出差带着他,观察他。然后分享给他我的经验。

我的经验就是,他够自私了,但是他还不够自私。

他对自私的理解还没有突破维度,他被玻璃天花板限制了。

他理解地自私是一种精致的利己主义。也就是我放弃对全世界的关注,把关注集中在自己身上。

我理解的更进一步的自私是什么?是干脆连自己也放弃,彻底无私。

无私是最大的自私,没有我,亦没有全世界。精致的利己主义,你可以开辟事业,他很招老板喜欢,因为他可以去做一些老板不方便做的事情。

可是他自己有人性的弱点,因为他终归还是人,他只是一个自私又精明的人。

他喜欢美女,喜欢名车,喜欢大房子,喜欢别人的恭维,喜欢所谓成功的感觉。

你注意,我又一次提到这个词,感觉。

成功的感觉,和成功是两码事。就像占便宜的感觉和占便宜,是两码事。

他够自私了,可是还不够自私,因为他还记得自己是人,而我说的自私,是忘记自己是人。我是谁?我是空。我并不存在,我也无需存在。

你是谁,是一种定义,这种定义来自于什么?来自于你认同什么。

人是一种活在自我编织的意义之网上的生物,你信什么,你就是什么。

一个婴儿,一出生就被丢弃,生在狼群中,他长大了只会嚎叫,因为他认为自己是狼,他认为。

一个婴儿,一出生就被丢弃,生在蛇窝中,他长大了只会爬行,因为他认为自己是蟒蛇,他认为。

一个人,刚出生的时候,0~3岁,他的进步是难以置信的,因为他从一个智力连猴子都不如的襁褓中的小家伙,进化成高等智慧生命了。

后面还有这种进步速度吗?没有了。越大,你成长得越少。

猴与人的差距远大于你与爱因斯坦的差距,你生命的头三年直接从猴追平了人,而你后面的一辈子,都追不上一个爱因斯坦。

是什么在限制我们?是什么让我们无法复制婴儿时期的神速?

很简单,相信的力量,暗示的力量。

我们自我暗示自己是人,就像扔在森林的孩子自我暗示是狼,是蛇。

可我们为什么非得是人呢?想想看。

一个婴儿,0岁的时候,他怎么知道自己是人?他不知道的。

他不知道的时候,他成长的最快,因为那时候,他相信自己是神。

他相信自己是来自泰坦星,或者来自三体的外星神,他遗落在地球,只是探索着周围的世界。

就像一个人待在猴群中,他只是在观察猴子们的行为。

什么时候这个人很难进步了?当他相信自己是猴子的时候,他的上限就被封锁了。

反过来讲,如果他不相信自己是猴子,他就更少制约。

我师弟曾经问过我为什么可以在同样的时间内做完四倍于他的事情,怎么做到的?

我只比他大一岁,我并不比他聪明,我也不比他黑化,可我在相同的时间内,成为了技术专家,成为了市场专家,创业做老板,更重要的是,这些只占据我很小的精力,我大部分精力拿去做日内交易了,我最后的主业,是投资,并非上述种种。

这些他知道,当年就知道,他不理解我怎么做到的。我告诉他了。

你虽然自私,可你终归相信自己是人,而我不相信自己是人。

一只猴子,如果喜欢漂亮的母猴子,喜欢桃子,喜欢猴王的位置,那他就真的只是一只猴子了。

人与猴最大的区别是什么?是人类不会站在猴的角度想问题的,而猴会。

同样的道理,三体是不会站在人的角度想问题的。

我们那天聊路遥笔下的孙少安,有人问我,为什么看同一本书你和我的理解不一样呢?

我为书中的人物的命运的跌宕起伏时而欢乐时而悲伤,而你看懂了某一代人的内心深处的需求。甚至比他们本人还懂他们。

原因就在这里,你把自己当人类,我把自己当三体。

任何生物看到同类当然会情绪波动,问题是,看到非同类呢?

三体观察人类的时候,只会想,哦,原来这种生物是这样的,我明白了,我了解到了。

你发现了吧?这不是努力的问题,这是一种降维打击。我没拿自己当人类,我只是站在三体的视角,在偷窥人类,偷窥人性。

不是说谁比谁努力,我没有办法用同一个维度的努力做到我师弟四倍的事情,N倍的效果,做不到的。

但是我可以跳出思维桎梏,我可以站在更高维度上呀。

我需要去给人当手套么?还什么尊重人性,这了那了,搞那么复杂就为了点散碎银两,

至于么?

只有猴才会用猴的方式去摘桃子,想过么?人为什么非得用猴的方式去摘桃子呢?

人想要弄几个桃子还不简单的跟个“一”一样,开窍了么?

你为啥非得是人,你为啥不能是三体呢?

我曾经描述过最强的自我操控的秘术是什么?是无人相,无我相,无众生相。

你以为今天我聊的这些是我第一个发现的?不是的,好多好多古人都发现了。

比如释迦摩尼。

佛祖为什么看美女如同骷髅虫蚁?因为他不好色?

NO,本质上是因为他就没当自己是人啊。他其实拿自己当三体,你没发现么?

他是站在三体的视角下来理解这个世界的。

你注意,这里的三体只是打比方,并不是刘慈欣笔下的宇宙中的那个三体。

我曾经用玩游戏打过一个比方,你有没有想过,也许我们所在的这个宇宙,只是一个电子游戏?

很可能更高维度的时空下,那里的“人”,创造了一个游戏叫做宇宙,这个宇宙里面有个星球叫地球,人类就生存在之上。

如果你把自己想象成更高维度下的那个创造宇宙的空间里的“人”,或者是神,那么当下的这个宇宙里的你是什么?

只是你操控的一个电子游戏里的玩家人物。

这就是放下我执,放下对于电子游戏里的这个虚假的我的执着,寻找真我。

寻找宇宙外面操控游戏的那个真正的我。

这么一想好像没有多牛呀,那么老的古人,佛祖几千年前都能想通的东西,你有啥想不通的?

是的,历代无数修道者想通过,无数大能想通过,如果你去看王阳明,去看各种古人留下的话,会发现想通过的人多了去。

他们都意识到了自己不是人,自己是宇宙外的某种生物,他们都意识到了宇宙不过是个游戏。

笛卡尔说我思故我在,老师说笛卡尔唯心,是么?

不,你也不想想,大部分老师都是些学习不好的,脑子也不够灵光的,考不上好学校才去当老师的。

基本上都是背诵正确答案那种死记硬背的,他们怎么可能有多少悟性呢?

他们根本就看不懂笛卡尔在说啥。

就像小时候作为学渣,只能抄答案,怎么可能做奥赛题呢?

我思故我在,第一个我,是宇宙外面玩游戏的那个我,第二个我,是宇宙里面肉身的这个我。

你不开局打游戏,游戏里的玩家人物还存在吗?

王阳明说,你未看此花时,此花与汝同归于寂;你来看此花时,则此花颜色一时明白起来。

和笛卡尔殊途同归。

你不要管中国人外国人,古人还是今人,人一旦三花聚顶,灵根大开之后都是一样的,同样,人要是愚昧不灵,也是一样的。

开悟起来都一样,不开窍也一样,中国的网民和外国的网民,都是网民。

自私的极致是无私,你觉得陈景润和巴菲特有区别么?

其实没有的。

陈景润在研究数学题,巴菲特也在研究数学题,陈景润自私到无私的境地,巴菲特也自私到无私的境地。

陈景润没有拿自己当人类,巴菲特也没有拿自己当人类。

只不过站在猴的角度,恰好艳羡巴菲特而不曾艳羡陈景润,仅此而已。

巴菲特就是王阳明,王阳明就是陈景润,陈景润就是佛祖,佛祖可以是你,可以是我。

这就是人人心中有佛。

我们每个人都可以意识到宇宙外面那个真我,无非你能不能打开心门,找不找得到真我。

你自私到无私的境地,你自我到忘我的境地,很多东西是很容易得到的。

比如我师弟喜欢的那些,漂亮的母猴子,桃子以及猴王的位置。他根本不需要用那些猴子们的笨办法。

因为你升维了,别人根本看不懂你了,而你把别人吃得死死的,看得透透的,没有人对你有秘密,而你对别人,已经幻化成了彻底的秘密。

你不存在了,你变成了一团谜团,而别人,都透明了。

你能看人家的牌,人家看不了你的牌,怎么打,还不都任你予取予夺么?

只不过等你真的找到了真我,你想要的,未必是漂亮的母猴子,桃子,和猴王的位置了。

23-1-31预期管理之最高境界:操控你老板的预期

预期管理之最高境界:操控你老板的预期23/1/31

时间:230131

我们聊预期管理,更多的时候是在聊操控预期,你比如美联储操控资本市场预期。

我说过,绝大多数人一辈子听到的,只是别人想让你听到的,一辈子以为的,只是别人想让你以为的。

那个别人,比如美联储,他在做的事情就叫做操控预期。

操控预期听起来很拉风,但是从预期管理的角度看,是难度最低的,它类似于孙子兵法里讲的十则围之。

我的资源是你的无数倍,就像三体VS汪淼,我可以让你的眼前显示倒计时,我可以让宇宙为你闪烁。

我可以像包围项羽一样十面埋伏,然后四面奏响楚歌,让你觉得老窝已经彻底被端了,这个过程就叫做操控预期。

问题在哪儿,有没有想过?

很简单,你没有这么大的资源,起码你走出新手村的时候,你拿着的不是三体的牌,你拿着的,是汪淼的牌。

人生最有意思也最残酷的地方就在这里。

周星驰的电影里面,练武功,是循序渐进的,你刚走出新手村,练的扎马步,然后日复一日年复一年的练习金钟罩铁布衫,等你练到十三太保金钟罩最高境界锁阳入腹的时候,你已经是满汉第一巴图鲁了。

那是电影,不是现实。

现实当中,在你刚走出新手村的时候,你就得掌握预期管理之最高境界,向上管理。

俗称汪淼要向三体的眼前打出倒计时的字幕。

不这样,你根本突破不了自己的阶层,根本无从逆袭。

反倒是等你手握很多资源的时候,游戏反而简单了,你可以用更低的武功,像三体操控汪淼一样,想怎么操控对方的预期就怎么操控。

所以有句话没有讲错,人生最难的,是在没有运气的情况下,赚到第一桶金,这你都能突破,后面的游戏难度,只会变容易。

你经验最不足的时候游戏是最难的,这就是为什么大部分人的一生,都被卡在了新手村。

让我们走出新手村,我们今天的话题就是出道的第一天,我怎么向上管理?我怎么操控老板的预期?我怎么才能快速拿到资源,向上走?

全文八千字。重要提示:先截图,再阅读。

这个话题从什么地方开始呢?从春节期间我们聊过的一部影评开始,就是赵构与岳飞的这个局。

一直有人在问,赵构怎么破局?

赵构没法破局,伯乐只能驾驭能力范围内的千里马。

也就是说,当伯乐一旦发现这匹千里马超出自己的驾驭能力,他有且仅有两个选择。

第一个选择是不用,这也就是数千年来人才哀叹千里马常有,而伯乐不常有的原因。

你很难指望一个拿不住你的人,敢于用你。

第二个选择是甘心当你的垫脚石,被你踩着上位。

这后面的事情就只能凭天意了,如果你记恩,苟富贵,勿相忘,日后拉兄弟一把;如果你不记恩,回头就把他忘了,那他的损失是很大的,因为有可能你上位了,他从此就再也没机会了。

所以一般来讲,99%的情况下,都是第一件事发生。

这就是伯乐的难处,他没法在自己能力不足的情况下,去赌对方到底是真的没有私心,还是脚疼的袁世凯,或者撂挑子的常凯申。

判断这东西是跟着能力走的,能力到不了,你就是判断不了。

人只能赚认知以内的钱,你只能看懂认知范围内的人。

但是站在另一侧,站在千里马这一侧,破局的办法就实在是太多了。

我那天推荐的办法就是摇人,如果你不善于管理预期,尤其是向上管理预期,那就只能摇人,像一代宗师里面宫宝森一样,摇个师兄给你当里子。

所以王家卫选角,是没毛病的,赵本山演这个很合适。他就是卖拐的祖师爷。

向上管理的本质就是卖拐,忽悠,接着忽悠,直到把伯乐忽悠瘸了,按照你的预判去判断为止。

说白了,就是你要让伯乐觉得你这匹千里马是他能够驾驭的。

这挺难的。

你希望伯乐认为你是伪装成连长的营长,然后他就很开心的出了个团长,想要吃掉你,结果碰的时候才发现,敢情旅长来了。

说白了就是你要让他以为预判了你的预判,其实,你预判了他预判你的预判。

挺难的对吧?

是很难,如果伯乐能做到的,你也能做到,伯乐做不到的,你也做不到。你是不如伯乐,问题是,伯乐为什么要破格提拔你?

明白我的意思吗?你可以熬资历,可以拍马屁,可以想办法成为他的心腹,问题是,需要很多年。

只有你能够做成他做不到的事儿,你才有可能一日三迁,破格提拔。

问题是,当你表现出这样的能力时,你会怎么样?你会让伯乐担心无法驾驭。

怎么解?无解的问题怎么解?

其实很简单,你想清楚相生相克的原理就可以了。

老鼠怕老虎,老虎怕大象,大象怕老鼠。这是《九品芝麻官》里,包龙星钻在桌子底下说的。

你只要表现出软肋就可以了,哪怕你的能力如同大象那么大,又如何?只要你让伯乐觉得老鼠在他手里,他就觉得你只是工具人。

就这么简单的道理,你不能同时把三张牌拿全了,把自己变成六边形战士,你必须假装有短板,或者,主动有短板。

假装有短板很简单,我毕业后是从研发做起的,很快就做到架构师,带研发团队。

提拔我的原因很简单,技术强,沟通能力强,配合市场的意识强。

说白了就是工具人嘛。

我表现出了相当强的利用价值,与此同时,我表现出了相当强的技术情结,让老板觉得我是不可能去独立创业的,因为我不懂市场,也不关心市场,只是很尊重市场,很听话,很配合。

这就像丽春院里有个姑娘,做了头牌,可是她在所有的场合下都表现出良家情结,也就是说,她最终想要的是从良,是嫁人。

这样老鸨就是心安的,她觉得你不会成为威胁,她就可以忽悠你,只要你听话,早晚会给你找个好人家,你也装作信了的样子。

我的老板不知道我根本没有任何技术情结,就像这个姑娘其实从加入丽春院的第一天起,她压根儿就没想过要从良。

这就是一个假装有短板的例子。

那什么叫做主动有短板呢?

十多年前,我第一次创业,从管研发,变成管市场。这个过程中,有同事,同行是知道我此前的表现的。

明白这意思么?

一个姑娘,虽然做到了头牌,但是每天都说自己是有从良情结的,忽然有一天,她成了老鸨,而且表现得非常娴熟,你让昔日认得你的人,怎么看?

戏被拆穿了,明白么?

所有人,都发现你其实是个表里不一的人,怎么解决这个问题?怎么在新的岗位上,让新的伯乐继续放心你?

很简单,主动提供短板呀。

既然我管了市场,就不能再去插手研发,否则市场研发两个拳头都在我手里,无论独立还是倒戈,都是大股东忌惮的。

所以要怎么样?要疏远昔日和自己打得火热的研发部门的弟兄,并且要展现一些新的短板。

比如,要表现自己对于人性稚嫩的一面,要表现自己对于资本市场生疏的一面。

明白这意思么?我虽然从一个管技术的,转型为一个管市场的,但是我不懂人性,也不懂钱。

在洞悉人心和资本市场运作这两个新的领域里,我还是个小学生,我还需要拿着小本子继续学习二十年,才有可能成长起来。

你看,我又变成了工具人,至少看起来是。

其实那时候,我在国际市场上已经稳定盈利了,我怎么可能不懂人也不懂钱呢。

但是我必须要那么演,否则我的伯乐怎么可能安心?

你要演到你不需要伯乐了为止,这个过程很简单,假装短板,主动短板。

我以前说过一句话,我说男人想做事,有一点很重要,就是男生女相。

你也许身为男性,但是要学习女性的某些优点。

女性有一个非常强的优点就是伪装成猎物的猎人。

你没发觉么?只要一个女孩子想,她很容易就能让一个男孩子觉得天晴了,雨停

了,他又行了。

也就是说,一个女性很容易就能让一个男性觉得他是能够控制自己的。

这一点,很值得男性学习。

你要是学会了,你和伯乐在一起的时候,对方就感受不到你的威胁。

这一点,咱们中小学时期就学过。

你不信是吧?

我们回忆下李商隐某一首无题。

相见时难别亦难,东风无力百花残。春蚕到死丝方尽,蜡炬成灰泪始干。晓镜但愁云鬓改,夜吟应觉月光寒。蓬山此去无多路,青鸟殷勤为探看。

很多人小学就学了,因为老师特别喜欢把自己比作春蚕,蜡炬,哪怕别的不教,也要先教这首诗。

这首诗的背景老师是怎么给你讲的?

令狐绹是礼部尚书,李商隐年轻的时候跟令狐绹一起向他的父亲令狐楚学习过辞藻华丽的骈文。

后来李商隐在卢弘止的幕府混饭吃,卢弘止死后,他失去了倚靠,于是写给昔日同窗好友令狐绹无题,诗内容讲的是情思,实际上是把自己比喻成失恋的女子,希望令狐绹念及昔日感情,拉兄弟一把,给个新offer。

老师怎么评价这种找工作的行为?

很简单,古代的文人为了攀附,动辄把自己比作女子,是一种畸形的献媚讨好。

这种评价不稀奇吧?老师把一种非常复杂的千里马和伯乐之间的博弈当成了简单的拍马屁。

很多年后,看了《大明王朝1566》,看见严嵩,徐阶把自己比作媳妇,会做媳妇两头瞒。

马上就翻译成文人没有风骨,一副媚态,又理解成拍马屁了。果然,有其师有其徒。小时候怎么学,长大了怎么理解。

读了今天的文章,你还觉得是那样么?

当千里马明知道伯乐只能驾驭自己驾驭得了的千里马时,它是不是必然得伪装?

最好的伪装方式是什么?就是男生女相。

所谓最好的猎手都是伪装成猎物的。

你现在明白李商隐为什么那么写诗?不是他一个,是大部分古人都明白了,唯独你不明白。

你不明白是因为小时候给你讲解的那个老师自己就没混明白。他根本没学过博弈论,也没学过操控预期。

他不明白很正常,知识大爆炸的缘故。

古人的识字率徘徊在1%,你今天看到的所有历史上记录下来的郁郁不得志的写牢骚诗的,所谓混得不好的文人,搁在今天,都相当于院士以上。

而今天去教中小学的,他的文化程度,人生阅历,显然不会达到人群中的前1%。你的小学老师即便是前1%,穿越回古代,连个童生都考不出,更别说秀才。

其实问题的根源就在这儿,任何社会都没有充足的教育资源,因为真正的教育资源实际上是让人尖给你做陪练。

我们从小学一直到大学,接受的本质上不是教育,是选拔。就是用各种方式比长短,让你证明自己够长。

你证明了自己唯一的作用是脱离新手村之后,在初次分配阶段给你分配一个高手更多一些的修罗场。

这就是教育资源。

人才的诞生之路或者说教育之路,本质上就是养蛊。

把毒蛇,蜈蚣,蜘蛛精都吃掉,你就是蛊。吃掉很多蛊,你就是蛊王,别激动得太早,后面还有蛊皇、蛊宗、蛊尊、蛊圣、蛊帝,比斗罗大陆的升级道路还长。

咱们今天已经离开新手村了,所以讲起话来肆无忌惮,我不是在攻击你的恩师,我只是告诉你,以前你经历过的,都只是选拔,今天,才刚开始真正的教育。

有人看到这里,会说,哦,我懂了,不就是忽悠么,兵者,诡道也,能,示之以不能。

你去实践两天,就会发现做不到。然后又会来问我了。知道为什么有些道理懂了也做不到么?

因为你从幼儿园开始一直到大学毕业,你经历的所有训练都是选拔训练,而长时间的选拔训练已经让你产生了条件反射。

什么条件反射?

很简单,证明自己优秀的条件反射。

为什么有这个习惯?因为没有这个习惯,你就走不到今天。

有些东西,你不做到,就没有办法来到当下这一步,可是你做到了,就会变成你最大的桎梏,把你困死在当下这一步。

.......

想明白为什么一个人最大的优点就是他最大的缺点?一个人最大的缺点也是他最大的优点了?

就这么回事。

你没有从职场新兵做到高管的这个过程,你很难熟悉企业运作,很难了解员工心态。

但是反过来,等你做到高管了,你想去创业,沉没成本很高,一旦失败你要付出的很多,而且,在做高管的过程中形成的对平台资源的依赖,和工作方法的惯性,恰恰是你创业初期单打独斗时最大的阻碍。

很矛盾对吧?矛盾就对了。

同时保有两种截然相反的观念还能正常行事,是你离开新手村的第一课。拒绝这么想问题,你根本走不远,等着你的,只有领盒饭。

我前面说过,一个人最初十多年的教育经历都是选拔训练,选拔训练的过程中,你要竭尽全力的证明自己,俗称亮牌的过程。

没牌你都得往外亮,你恨不得把内裤口袋都翻出来,恨不得让人全方位的了解你。

你必须养成这样的条件反射,否则你就被淘汰了,你说我藏拙,怎么藏?

你敢藏拙,他上清华,你去二本了。

可是我们要知道,人类整个近代的教育源自普鲁士,而这种教育唯一的目的是培养产线工人。

说白了就是要你养成一个全方位透明的好习惯,工厂主的儿子来点名,张三跳起来,我强壮,李四跳起来,我识字.......

方便什么?方便工厂主的儿子选拔工具人。

普鲁士教育最初就是为这个设计的。所以我前面给你解读了一首诗,你的老师为什么会解读成拍马屁?因为这就是普鲁士教育的产物:工人思维。

工人看工人,两种判断,要么你闷声不响使劲干,有利于我,你是个好人;要么你偷奸耍滑拍马屁,不利于我,你是个坏人。

经典的工人思维。

而我给你用千里马和伯乐之间的博弈论,预期操控来分析同一首诗,就是让你看看几百年前,非普鲁士教育是怎么教人的,那个工厂主的儿子,他学的是什么。

他学的东西很简单,就是看人,以及防止被人看。

工人思维的好处很明显,立反馈,你干一个月就有一个月工资,你做了马上就会有回报。

这个回报让你产生路径依赖,让你相信自己走在正确的路上。

三体里面周文王连续预测对了几个恒纪元和乱纪元,纣王很高兴,以为找到规律了,结果三颗飞星,winteriscoming,游戏结束了。

像不像赌场玩牌?让你连续赢几次,让你以为找到规律,忽然一把没收你全部所得,你输的连内裤也不剩。

我讲过这个故事,有个前同事,当年有次吃饭的时候,跟我说,他最初做芯片的,后来转到芯片验证,后来转到软件,后来做驱动,做中间层,现在想做上层应用,以后想做项目。

为什么这么想?

因为他觉得只有这样,从下往上,把全公司的技术链路彻底打通了,以后才有可能当CTO。

我愕然。心想,等你打通关的那天,等待你的不是CTO的职位,而是什么?是下岗,你好去开滴滴了。

他陷入的这个路径错误什么引起的?就是条件反射引起的。

他习惯于小学初中高中,语文数学外语的这种模式了。

你语文数学外语物理化学都学好,你就是学霸,你小学初中高中沿途通关,你就考上大学。

进入社会后是这么玩么?

对不起,不是。

学生时代你接受普鲁士教育的时期,是给你按照地球来模拟规律的,问题是,走上社会,等待你的,是三体。

三体的特征是什么?是恒纪元和乱纪元其实是随机的,一旦你还抱有路径依赖的思维惯性,怎么赢的,你就会怎么死。

这就叫其兴也勃焉,其亡也忽焉。

现实和普鲁士教育最大的区别就在于现实当中,根本没有恒定路径。就像三体,那个路一会儿浮现,一会儿消失,时间随机,地点随机。

那个工厂主的儿子根本不知道如何成为工厂主,甚至连他爸爸,也说不清。

而沉迷于普鲁士教育的工人们却无比相信有一条路,像小学初中高中一样直达工厂主。

是不是很好笑?

所以我常说,你被人操控预期了。你知道的都是别人故意让你知道的,你以为的都是别人刻意让你以为的。

这是一个工厂主的儿子其实也根本不知道恒纪元能持续多久,乱纪元何时降临的游戏。

何况你还不是工厂主的儿子。

怎么解?

很简单,你必须像我此前说的那样,在你的脑子里同时构建两个人,两个真实的人,两个完整的人,两个拥有独立人格的人。

一个工人,一个工厂主的儿子。

你注意,没有人能解决恒纪元与乱纪元的问题,如果你像三体游戏里的纣王一样,始终指望依赖路径,对不起,你注定OUT。

我说过很多次,没有人能够跑过那头熊。你要做的只有一件事,证明你是人群里跑得最快的。

人只有两种,被普鲁士教育搞到路径依赖的,活在别人给他构建的以为有路径规律的虚幻世界里的工人。

以及知道没有路径依赖的工厂主的儿子。

现在你是第三种,严格意义上讲,你已经不是人了。或者说,你是双人合体。

一个阴,一个阳,你是阴阳合体的,需要谁上,谁就上。

你觉得会精神分裂是么?

不会的,你太小瞧了人脑。

很多年前,我刚参加工作的时候,Cavium还是家几十人的创业小公司的时候,一个CPU里面就可以跑几十个核了。

你的大脑比CPU高级多了,你的身体里同时存在几个完整独立的人,简单的跟个菜一样。

你只是不习惯,你单核运行太久了,你不习惯。

多核处理器需要一个调度准则,说白了依据什么让这个核上,人也是一样的。

你需要一个长期目标,说白了,就是你这个人最后到底要什么。

由这个长期目标来决定,此时此刻,你是谁。

到这一步,其实你已经做到了一个人能做的极致。命运是不可掌握的,谁爸爸给了谁几个小目标,谁中六合彩头奖,这是你不可指望的。

你能指望的,能操控的,就自己,就这么一台很精密的仪器,人脑。

我今天说的这些你做到之后,几乎把金庸的小无相功都练成了,无人相,无我相,无众生相。

我为什么今天没有讲那些小技巧?

比如什么接到任务,故意讲的很难,把老板胃口吊足,然后表示自己一定迎难而上,争取奇迹。回头其实很简单就做完了,然后汇报的时候又把过程描述的像西天取经一样,

历经九九八十一难,还不忘重点突出老板领导有方,高瞻远瞩。

这东西值得我去讲么?根本不值得。

八仙全传里面,铁拐李最初修炼的时候,太上老君教了他几个炼法宝的技巧,就走了,过了一段时间来看他,发现他炼了很多法宝,简直像个杂货铺。

老君笑着说,你把路走弯了。

让你炼几个法宝,是担心你在深山老林里修行的最初阶段,不要被什么妖精给害了,让你防身用的。

面对高手这东西有用么?

你本身的段位没上去,你就算装个小叮当的口袋,也打不过呀。

我们的问题是一样的,段位不如他,你怎么忽悠他?

你整个人在他眼里是透明的,明白么?

你用任何技巧都会被看透的,别人不说破只是他在算计,他预判了你的预判,他别有所图。

所以今天我通篇在聊底层逻辑,咱们要把固件升级了,要把操作系统升级了。

等你这么做到了之后,那些小技巧,所谓的法宝,你可以随时随地提炼一千个,一万个。

23-2-6专家的这句居民负债太高了,估计也就我敢聊了

专家的这句居民负债太高了,估计也就我敢聊了23/2/6

时间:230206

我们今天聊一个重磅话题。

这个话题的起因就是社科院某专家的那句刷爆互联网的说法,中国居民的负债太高了,挣100块要还15,如果算上房贷可能超过50。

他说这个话,是有大背景的,背景就是2023年以拉动消费为目标。很显然,负债影响了消费。

网上很多人都把这话当成了抱怨,这种解读太LOW了。

说白了就是你到底要看火鸡的世界,还是要看农场主的世界。

这件事非常复杂,且和几乎所有人相关,我们今天要从国际金融入手,通过一系列分析,切入到国内楼市。

这个过程会涉及很多很复杂的内容,我不确定文章能保持多久,所以你要看,就请先截图。

全文八千字,以下进入正文。

点进来的是付费读者,很多东西我默认你能够理解。就比如公平。

我们昨天聊过公平,我说公平是什么?公平是大棚。

大棚里的蔬菜不理解自然规律并非恒温恒湿,它也不理解大自然根本不存在公平,它更不理解自己只是活在信息茧房里。

茧房里的虫子,就像农场里的火鸡,它是不会理解农场外面才是真实的世界,真实的宇宙。

火鸡会问农场主讨要公平,但是农场主不可能问宇宙讨要公平,宇宙不会搭理的。

我们今天要讨论的,是农场主的世界。

农场主的世界就是自然世界,你讨要不来什么,三体求太阳不要吞噬行星,太阳不会理睬的,这就是自然规律。

如果说宇宙是个自然世界,地球也是,全球市场也是。

当下的全球市场里面最膀大腰圆的是美联储,所以你分析任何经济问题,或者寻找任何解决问题的方案,都绕不开它。

美联储是所有问题的核心,你抓住这个核心,就如同罗辑抓住黑暗森林法则,恭喜你找到脉络了。

否则你就是一只火鸡,谁知道你一天到晚自己跟那儿想些什么乱七八糟的。

美联储这一轮加息周期,我们是从2022年年初开始聊的,这个过程聊过很多篇了,多到我都没法给你把链接贴上来。

实在太多了,就像《权力的游戏》,拍摄了很多季。

这是个系列,我希望你在阅读下文的时候,前面都读过,并且还记得,也就是说,至少你从一年前开始,每一篇原创都没有落下过。至少美联储相关的部分是这样。

不然的话你可能像权游一样,忽然去看第五季,前面四季都没看过,跟不上节奏。

简单做个前情提要,2022年年初,我们说过,国际市场主流意见是预测美国2023或者2024步入衰退。

到了2022年下半年,这个预测进一步聚焦在2023年。到年底的时候,我聊过,国际市场对这个概率都能算出来,大概接近50%。

那么到现在来看,进一步聚焦到2023年下半年。这是市场的主流意见。

也就是说,美国大概率会于2023年下半年面临衰退。

很多数据都能看出来,美国的各大科技巨头纷纷裁员,俗称地主家也没有余粮。美国的房地产数据也很不好,这些侧面都能看出来。

我知道很多人要问什么,已经有很多人留言了,说他们在别处大V那里看到很多关于近期美国非农数据的分析。

说美国非农数据很好,预示着美国经济很好,云云。

这种水平的经济分析,你以后好取关了。这种人到底有没有看过非农数据,到底听不听美联储讲话原文,我都深表怀疑。

美国近期非农数据是很好,但是怎么个好法呢?

美国的固定就业人数是下降的,但是打零工的就业人数上升很多,由此带来整体就业数据很好。

什么意思?

美国的专家可能和我们的专家是师兄弟,大概是美国的普通人被辞退之后,听从专家的建议,纷纷把家里多余的房子拿出去出租,当寓公;纷纷把家里多余的车子拿去跑uber了吧.......

这个笑话听得懂吧?

听得懂我们言归正传,美国衰退不是关键,关键是什么程度的衰退。

近期美联储关于这事儿也不装了,公开透明了,鲍威尔摊牌了,直说,他认为美国通胀未来会降到2%,与此同时,不会出现真正严重的衰退。

你注意他近期的措辞,和我们一个多月前的预测,几乎是一样的。

不会出现真正严重,能听懂鲍威尔这个表述吧?

我一个月前说过,衰退是分等级的,就好比百年一遇,五十年一遇,三十年一遇,十年一遇,类似这种。

鲍威尔实际上告诉你,百年一遇是不会的,你放心,因为有欧洲垫背做缓冲。

那么会不会五十年.......

人家没说,这就是讲话的艺术。

我一个月前给出的看法是倾向于美国要经历一次中等程度的衰退。这之后,美联储货币政策有可能发生转向。

当然,转折点现在还没到,但是我们心里要有数,美联储未来可能做什么。

这很重要。三国演义里面描述诸葛亮事前知道,周瑜事到了知道,曹操事后知道,蒋干事后也不知道。

这就是告诉你农场主和火鸡,并不处在同一个信息世界。

农场主的世界你永远都是提前一年就知道未来会怎样,火鸡的世界才会直到眼跟前才知道。

三体不断的企图预测三颗太阳的运行规律,本质上就是一种尝试摆脱火鸡命运的行为。

当然,巨婴不会做这种尝试,巨婴只会问三颗太阳嚷嚷是否公平,巨婴生活在大棚里嘛。

大棚里的菜,是不是韭菜就不清楚了。

从目前来看,美联储的货币政策转折点还没到,所以这个月,下个月,下下个月,美联储的货币政策显然不会转向。

而且我们要注意一个现象,就是美国整个市场上的货币是充裕的。

这很重要,货币充裕就意味着即便这个月美国就步入衰退,他也没有投放货币的压力。

明白这个表达么?就像一棵树现在还不缺水,你挂吊瓶也没用。这反过来会影响园丁的决策。

我为什么花了这么多篇幅描述美联储?因为和我们息息相关。

你要研究三体问题,你要研究三颗太阳的运行规律,你就要知道三颗太阳之间彼此是有引力关联的。

就像中美欧之间是有引力关联的。

这个关联就体现在如果美联储的利率维持在高位,我们很难把利率降到足够低。

否则会怎样?否则资本就会因为利差而选择.......

*你记住这个结论,后面多次要用。*我们回过来看专家的这句话,所谓国内居民的负债太高了。

首先,在商品经济下,负债是不可避免的。

你千万不要因为一句负债太高了就得出结论,我们应该回到四十年前那种舍不得消费的观念。

那是不现实的,商品社会都是举债消费往前拉动的,我小时候,舆论成天嘲笑美国人寅吃卯粮。

但事实上,正是因为美国人寅吃卯粮的消费,才能拉动我们的企业如同雨后春笋般冒出来的几十年。消费才是那场春雨。

你理解也好,不理解也罢,这就是农耕文明进化到商业文明必然要经历的过程。

几百年前,清和日本打,清那么大,日本那么小,清打不过,和很多因素都有关,和货币政策关系最大。

日本是可以向内举债打仗的,清居然还在用白银这种矿石作为货币,他没有加杠杆的能力。

这就像赌场上两个人A和B,A是有一千万的本金,但是他不能加杠杆,他顶多问赌场里仅有的几个好友借个三五百万。

B虽然只有一百万的本金,但是他可以加200倍杠杆,A怎么玩?A没法玩的明白么?

A输一次就完了,B要连输20次,你觉得A能连赢20次么?

这就是农耕社会没法和商业社会对打的原因,我曾经聊诸葛亮北伐是这么说的。

诸葛亮很聪明的把蜀锦变成了一种国际货币,用它举债,兜售蜀锦未来的生产期货,向未来举债,确切地说是向魏和吴的富人举债,然后去北伐打魏。

天才,古代矿物货币体系下的金融天才,诸葛亮。

这才能够以蜀一州之地去打中原那么庞大的存在。

想明白这个道理,债务并不是坏事,花未来的钱去消费并不是坏事。

人们肯花未来的钱去消费,芯片厂家才能研发,才能产品迭代。进而才有可能抢占国际产业生态链的上游。

你一定要明白,美国人寅吃卯粮并不傻,这就是商业社会下的决策。

但是,你要注意这个专家他的措辞是什么?是负债么?不,是负债太高了。

负债这东西没有高低,只有什么?只有比较高低。

和谁的比较高低?和美国的比较。

我们居民的债务余额/可支配收入,要比美国高,高出近一半。

我们居民的债务还本付息额/可支配收入,也比美国高,高出一倍。

你要知道,美国是一个举债消费的社会,也就是说我们的参考标准并不是一个高储蓄低举债的社会,而是反过来。

所以专家才说,我们太高了。

这个高有什么问题呢?这个高会影响我们的居民进一步消费的潜力。从而影响很多产业的预期。

你注意我的措辞,潜力,预期。尤其是预期,很重要。

回顾前文,2023年,美国大概率仍然维持加息,欧洲大概率也在加息周期。

外部的什么不足?需求不足。外部需求不足,出口不足。那么就需要内部需求来来动。

而居民举债的潜力不足,就会影响企业的预期。

企业要预期自己的东西大卖特卖,它才会扩招员工嘛,是不是这个理儿?

换句话说,企业的预期,影响了就业,你看到了?闭环形成了。

怎么办呢?

大家来想想看,怎么破环?

我知道,人们不由自主的第一种想法就是增加社会上流通的钱。

比如有人之前问过我,2022年我们的M2不是挺高的么?为什么2022年楼市不景气?

是的,2022的M2和前几年比,非常高。

但是2022年的楼市很冷。

为什么?

很正常。过去十来年,总有些无知大V,动辄喜欢把M2和楼市关联起来,其实不是的。

M2高不高你要看构成,2022年的M2是很高,但是居民中长期贷款很低。

那楼市当然起不来。

M2里面很多是贷款,但是你要看具体谁贷的款。

假如居民的中长期贷款升高,往往是奔着楼市去了;居民的短期贷款升高,那恐怕就业差,没存量了;民企的短期贷款高,往往是企业日子不好过;民企一般不容易申请到中长期贷款。

你去看2022年的M2构成就会发现,钱并不是居民借的,也不是民企借的。

那M2高,和楼市能有什么关系?

而为什么不是居民借的?其实专家已经告诉你答案了,因为居民本身要还的债就挺多了,再借的潜力,不足。

怎么办?

我知道,很多人都会想到的。

降低利息对吧?

降低利息可以有效地提升一个人借钱的潜力。

事实上,几乎所有发达国家都是这么做的,你会发现他们的借款利息特别低。

这就是鼓励消费,从而促进商品社会的进一步发展,提升企业能够把东西卖出去的预期。

可是,还记得我让你记住的,加粗的第一个结论么?

2023,美联储的货币政策是什么?是加息,欧洲的货币政策是什么?是加息。

银行的贷款利率一定要比存款利率高,这是银行存在的根本,银行就靠这么点利差活着。

你的存款利率如果太低,钱会走,会走向加息的地区。你的贷款利率很希望低,但是受制于存款利率。

所以,你看到了?

我相信,长期来看,贷款利率一定可以再低,更低。问题是,在三颗太阳另外两颗都在加息的周期里,就这短短的一会儿,你其实是有下限的。

你的腾挪空间很窄。

我知道,有些缺乏金融常识的网民,会提出除了降低利息之外的其他方式,比如他会说,降低房价。

这个怎么说呢?我不展开。

你去研读下资产负债表就清楚了。

资产负债是一个动态关联的东西,很多资产同时也是另一个人的债务,你降低房价也许能新增几个消费,但是如果无法修复资产负债表,那么.......

简单地说,就一句话。房价可以降低,可是一旦超过某个临界,只会导致负债大增,甚至连锁导致更多负债。

别忘了最初的目的是什么,是拉动消费,而不是乱来。

宏观的部分聊完了,我知道很多人到这里会纳闷,为啥我没有给出解决方案。

凡事都认为有解决方案,是一种火鸡的表现。

只有地球人这种仅仅相当于三体192号文明水平的,才会以为三体问题靠一个天才数学家就能算出来。

其实很正常,人知道的越少,越倾向于改造自然,人知道的越多,越倾向于认识自然。

就像三体,他们进化到1000多号文明之后,开始意识到,有问题的不是三个太阳,而是自己,明白么?

三体认识宏观规律,是为了解决微观问题,这就是大刘告诉你的,宇宙第一定律。

*宇宙第一定律是什么?是认识宇宙,然后解决自己。*

所以我们下面进入微观话题,和我们大部分人具体决策有关的话题。

有人说,当然也是专家说的,房价短期看货币政策,中期看土地供应,长期看人口走势。

对么?对,也不对。

说对,是因为站在全局看,的确如此,说不对,是因为这种表达,在任何局部都没法形成指导意见。

你去看韩国,看首尔,或者看江南区,认真研读所有相关数据,会发现和这个真不一样。

具体到你要买房的那个区,你会发现因素特别多,多到几乎无法建模。

这就是为什么互联网上流行一句话,懂了那么多道理,仍然无法过好这一生。

因为你懂的,都是些太过于笼统的道理。

我们自己买房子的时候,其实主要观察两件事。

*一个是所在城市的土地出让金,另一个是自己要买的那个板块的居民负债潜力。*这两点对你是至关重要的,那些大道理,无论大V们唱多还是唱空,其实都和你这么局部的决策,关系不大。

首先是土地出让金。

如果你拉长时间看,20多年来,总体上土地出让金是始终攀升的,2021年是最高点。就是卖地收入的最高点。

2022年的卖地收入扭头向下了。我不知道你在哪个城市,我只是告诉你,大部分城市都如此。具体你所在的城市,你应该自己查土地出让金逐年数据。

这个土地出让金和什么有关?和城市的开销有关。

城市建场馆,地铁,各种运营机构,比如老师,医生,都需要用钱来养,土地出让金是很多城市开销的大头。

我给你举个很简单的例子,假如你毕业后,月薪从2000,一年年增加,增加到了1万。你会不会有很多结余?一般来说不会的。

因为你挣的多了花的也多,你2000块的时候可能舍不得吃煎饼果子,你1万块的时候连沙县都敢进去了。

城市花钱也是一样的,各种预算,各种服务机构,是呈现扩张的态势。

这个道理某部英剧里面讲过,任何部门无论成立之初是为了什么,到最后,都会是为了证明自己存在的必要性。

所以精简部门是很难的,预算一般来说都是越来越大的。

由此可以看到,2023年很重要,如果2023年的土地出让金又向上了,超过2022甚至超过2021再创新高。

那么很多城市都得以缓一口气。

如果2023年这个数据继续向下,甚至比2022还要低,那么对于很多城市来说,钱是不够花的。

这个过程就像你从2000增加到1万,忽然给你减薪到8000,你很难受,如果再给你减薪到6000,你会十分十分难受。

其实6000比你最初的2000多多了,但是你的开支也比最初大多了。

所以还是要看,看2023购房需求能不能起来。

我曾经讲过,人口论是有弊病的,新增人口的确是下降的,但是这个拐点,是2019年。也就是说2019年之前,新增人口出生率是差不多的,都在1500万以上。

当年新增的人口是不可能当年买房的,2022年出生的人口并不代表2022年的购房需求。2022年的购房需求是25年前,也就是1997的出生人口决定的。

大多数人都是25岁以后买房。

2019+25,是2044。

但是在这之前,我们要意识到,95后整体上已经比85后少了20%,这个幅度不算剧烈下滑,但是这的确意味着95后刚需整体上需要的房子就比85后要少20%。

你还要考虑95后的结婚率下滑,所以整体上95对房子的需求和85后比,可能更少。所以2044只是理论值,理论前的这二十年的需求也是在变少。而且还有一个要注意的是婴儿潮那一代老人的寿命到了,老人开始集中走。即便不叠加疫情,这些人将来释放出来的老房子,对吧。

所以我说老破小其实不是个好选择。昨天我说,年轻人赚钱你要想清楚和谁在竞争,其实卖房子也是一回事。

那你买房子的时候当然要考虑到十年之后你卖房子的时候到底和谁在一个赛道上。言归正传,就当下这一年,最关键的是要看2023年的购房需求能否起来,如果起不来,两条路。

一条是城市节流,土地出让金如果上不去,那只能省着花。那么也就意味着那些新上马的新城区,其实变数很大。你要买房在这个区域你懂得。

第二条是开源,开源那就是问存量收钱来弥补土地出让金的下降,这个就是很多人都关心的那事儿。但是你注意,一旦收那个,房价也未必向下。你参考很多国外的数据就知道了。

所以我说,老外买房子很简单,就琢磨一件事,所谓这个地区的居民负债是否还有上升空间。

这一句话其实包含了很多很多信息量。包含了货币政策,包含了该地区的就业,包含了该地区人口是否流入。

你仔细想想,是不是被这一句话总结了?

所谓降首付也好,降利息也好,所谓城市新移民,所谓公司上市员工套现,本质上是不是最后都落入到这句话里面去了?

这个地区的居民负债是否还有上升空间。

就这一句话总结了。

这是老外买房要注意的,对于我们来说,再加一个指标。

除了参考这个之外,你还要参考你买房所在城市的土地出让金情况。

这个我前面也给你分析了,这个影响了你买在什么区域,因为这个直接影响了一个城市规划所谓第一中心,第二中心,影响了后续很多事情。

而且,如果你所在城市最后没法通过土地出让金的模式来运营,那么它未来会怎么选择呢?

这个未来的选择又会对你选择的区域板块产生相当的影响。

明白这意思么?

都没有持有成本的情况下,你是可以ALLIN所谓新规划,反正租不出去也无妨。

当有持有成本的情况下,一旦租不出去,那,对吧。

明白这意思么?一旦有持有成本的话,决策是完全不同的,你必须要把租金纳入衡量体系。

所以我才让你重点观察那两个数据,在你要买的地方观察。

*这个地区的居民负债是否还有上升空间,决定了你出手的时间,当地的土地出让金变化,决定了你出手的板块。*

我们前面讲的一切种种,均指自住,无论是首次还是置换,都是指自住。

投资就算了,因为耗那个精力不值当。有那个精力,干点什么都比这个更挣钱。

首套和改善的人家是没办法,人家真的要用,又是牵涉自己人生当中很重要的一大笔钱,甚至可能是一辈子挣的钱。

还有一种人,也应该观察上面加粗的两个数据,你也许既不是首套也不是改善,但是,

你希望挪一个板块,从而让自己的资产更安全。

23-2-18又见防止房价重回过快上涨的提法

又见“防止房价重回过快上涨”的提法23/2/18

原创碧树西风人间罗盘2023-02-18

这篇文章,只能放到这里,因为这里是备用号。

更因为写出来之后,完全无法通过咱们首席风控官的查验。他坚决不同意在两个大号里推送。

但是这个事情如果要正面回答读者,把各个盘口的细节,以及未来几年的细节抽丝剥茧的讲清楚,不越界是没办法的。

我知道我越界了,我也知道我没办法不越界,所以只能放在这个备用号里聊,对此十分关心的读者,你们且看且保存吧。

我也不确定能存在多久,以下进入正文。

防止房价重回过快上涨的说法,大家应该听到了。这句话本身很清楚,就是一句从多个角度来看,都没毛病,但是达到了预期管理效果的语言艺术。

你说假如房价过快上涨是不正确的,那人家说的是防止,所以这句话本身是正确的。

但是这句话暗示给你的,是上涨的预期,而且你自己品“过快”两个字,过快,过快。你琢磨吧。

好,我们今天这篇文章的目的非常非常简单,就是回答一部分非常急切的在询问这件事的读者的提问。

那么我给你的答案也很简单,三个问题,你要自己根据自己的情况,理顺这三个问题。

第一个问题,你的买卖周期是多少。

我们有很多读者,是根本未曾做过投资的,也许这辈子唯一接触到的投资,就是曾经买过一两次房子。

所以你对盈利这件事的理解是想当然的。

我给你打个比方,你200万买了一套房子,过了一阵子,小区里有人把房价挂牌到300万,请问,你赚到100万了么?

大多数人都会觉得自己赚到100万了,事实上是没有。

你接着想,你200万买了一套房子,过了一阵子,小区里真的有人以300万的价格成交了,请问,你赚到100万了么?

大多数人都会觉得这次自己肯定赚到了,事实上依然是没有。

我跟你讲,任何交易,一买一卖,落袋了,买卖之间的价格差,这叫赚到了。

没有完成交易之前的一切都是浮盈,如果价格上涨了的话。

房地产交易和其他品种的交易没有任何区别,无非它的周期拉长了一些。

数字货币可能一天之内就涨了好几倍,放在房地产这个品种里,无非变成了几年。

时间长了,人就概念模糊了,注意力不集中了。就会不由自主的把浮盈当作盈利,把浮亏当作暂时。

因为你不是职业投资人,你并不靠这个混饭吃,你是要上班的。你的大部分注意力不可能被房地产时时刻刻的成交价格左右。

但后者,才是真相。

那个交易员,他是时时刻刻看着买一和卖一能否成交的,他是时时刻刻看着K线波动的,他是时时刻刻在计算自己下一秒如果挂牌,下下一秒成交之后的盈利或者亏损的。

时时刻刻,日复一日,年复一年。

你不是的,你只是一年当中可能有几次,注意到了别人的挂牌价,或者成交价。

正因为知道这种思维误区的存在,所以我才要你考虑你的交易周期。

你的交易周期到底是多久?

如果你想的是5万块一平米买入一个二手房,两三个月内就能6万块一平米卖掉,赚差价。

那么你只需要思考一个风险点就可以了。那就是你买入的这个小区的挂牌速度。

我给你打个比方,一个小区挂牌了100套房子。你觉得谁会第一个成交?

很简单,和交易市场的法则一模一样,卖1会第一个成交。

所谓卖1就是这100套房子里性价比最高的那套,一般都是单价最低的,如果无明显缺陷。

你现在买的就是这个卖1,比如你单价5万买了。

现在你6万挂出去,你是卖几?你可能是卖80,卖80前面排着79个。

如果大家都觉得未来趋势看涨,纷纷调高挂牌价格,你有可能前进,从卖80,上升到卖39。

如果市场交易火爆,比如你看到二手房成交速度迅速攀升,你会进一步前进,比如上升到卖29。

但是,你一定要注意一件事,什么事?

就是新增挂牌这个数据。

前面这些有利因素也许能把你推进到卖29,可是新增挂牌如果增加,就会把你往后推到卖39,卖49。

问题在哪里?

问题在于只要不是卖1,你就没法必然成交,只要不挤进卖前三,你连成交的可能都没有。

你自己观察下小区成交的清单,一个月成交一套,绝对算高速去化了。你始终在卖29,卖39之间徘徊,你怎么才能达到短期内自己以6万块出掉的目的?

那我们接下来看第二个问题,我不要短期。5万块买进来,3个月内我不指望6万块卖掉,我等几年。

可以的。

那就是另一种算法。你等一年,你至少要卖52500,你等两年,你至少要卖55000。我都还没给你算当初买二手房的手续费呢。

这个不用我讲了对吧?资金有一个最起码的使用成本,资金有利息的,哪怕是你全资的资金,也有。

也就是说,你要预判的是两年后,55000是不是卖1?

答案是没有人能够告诉你。

没有人能够告诉我的事情,我该怎么思考,或者怎么切入呢?

很简单,这就是第二个问题,我的对手盘是谁?他在思考什么?

你的对手盘是谁?你的对手盘就是新房市场呀。

我们继续回到那句话,防止房价重回过快上涨轨道。

这句话其实就是预期管理,希望持币者入场,但是我们要想一个问题,入场,入谁的场?

如果是入二手房的场,真的有意义么?咱们来想一个问题,有两拨人,喵星人和汪星人,

假如现在汪星人手里持有的是房产,他当年1万块买入的,现在5万块要卖出。而喵星人是买入的。

我问你,喵星人用什么买入?答案是贷款,喵星人自己只能支付一小部分首付,剩下的绝大部分都是贷款。

也就是说,喵星人是用银行的钱买入了汪星人的房子。

那么汪星人拿了钱之后,他做什么就很关键。

咱们之前聊过这个话题,汇率的话题。

所谓汪星人是什么?汪星人就是潜在的潘金莲,我这里谈的不是人品,是可能性。

明白我的意思么?

你卖了房子拿了这么多钱,你会做什么,很重要。

如果你拿这笔钱做首付,继续买入市值更高的房产,而且是一手房,那么皆大欢喜。

因为城投债需要的是一手房出售。一手房去化率高,卖地才会顺利,卖地顺利,城投债才会解决。

如果你买的始终是二手房,A借银行钱买B的500万的二手房,B卖了500万的二手房借银行钱买C1000万的二手房,C卖了1000万的二手房借银行钱买D2000万的二手房,这么一路下去,到了H。

H卖掉自己1个小目标的二手房,他如果拿钱不继续了,也不去开公司,也不去投资,而是拿钱,那啥,对吧。

那是所有人都不希望发生的。

你看清这个循环了吧?等于ABCDEFG他们一起用自己的信用问银行拿到的一个小目标,最后全给了H。

H实际上变成了游资,如果他再那啥,那就更糟糕,他等于变成了一个背叛的游资。

你始终要注意我的立场,我虽然是一个职业投资人,可我做的是国际市场,我是挣美国人的钱,源源不断运回国内的。

所以我的立场就使得我天然的憎恶H。

而实际上,站在城市的角度,H也是一个背叛者。所以城市必然希望怎么样?希望你买入的是一手房。只有卖出二手房,买入一手房,才真的有利于解决城投债问题。

而解决城投债问题的实质,是推动城市的建设与发展。

城市建设与发展是需要钱的,这个钱大多数时候都是通过卖地。地要卖出去,不取决于二手房交易,取决于一手房交易。

所以站在城市的角度,他希望的是什么?是稳住二手房房东心态的同时,快速卖地。

我要让这个城市里的人,认为房价会快速上涨,你注意,是认为,不是发生。

认为,你就会捂盘惜售,你就会调高二手房的出售价格。于是一手房与二手房的价格倒挂就会明显。

与此同时,要保持一手房的去化速度。如果价格倒挂明显都不能使得一手房尽量开一次清一次,就需要增加更多的一手房买家群体。

一手房去得快,地就卖得快。地卖得快,一切问题都会迎刃而解。

第三个问题,能如愿么?

分析了城市的思路,我们读者不由自主的会去想,这一切能如愿么?

答案是能。

只要流动性增加,持币者就很难保持长时间的观望,因为他们投资渠道狭窄。

你没有更安稳的渠道可以投,你又拿不住,你就会投入房地产。

而前面的这一切都是为了保障一手房先于二手房成交。

也就是说,你4万块买入一手房,你觉得自己有可能6万卖出,你有一种赚了的感觉。

这就可以了,钱就可以用来解决城市的建设,发展,以及前期的城投债问题了。

那么这里面,也就是买家里面又分两者。

第一种是工薪阶层。

工薪阶层里面还分两种,真的有居住需求的,和真的没有居住需求的。

前者,你买了并不吃亏。为什么?不为什么。

就像你买一辆车,你难道是为了有一天卖二手车挣差价么?不是吧?你买一辆车,唯一要关心的就一个话题。现在,当下,买这辆车,是不是近几年最划算的时候。

是,就买了呀。

买了车是为了全家人用的,买了房也是为了全家人住的。你的需求是真实的,哪有什么不划算的道理呢?

第二种是没有真实居住需求,但是作为工薪阶层,你又兜里恰好有几百万现金。

这个问题就很尴尬。

因为一旦变成二手房房东,就是我前面说的那一切的算计,你全落入其中,这是阳谋,无解。

可是不变成房东,你也没有别的出路,而且放水,是无可避免的。现金你也拿不住,你心里扛不住。

那么你其实只要抓住一个点就可以了,如果你不得不买的话。

这个点就是观察就业。这件事我们说过很多遍了。

对普通人来说,你4万买的一手房也好,5万买的二手房也罢,有一天你想要6万卖出去,没有人能给你打包票。

但是,如果你买的这个小区附近的人的就业情况在未来非常好,那对于你的去化的保障就会好。

尤其在这个整体市场剧烈变化的时期,你要格外注意。

从大的方向上来说,我已经讲得很透彻了,人类社会从农业文明,走向工业文明,走向共识文明。

你这个小区如果在村里,周围都是农民,那是最不安全的。

你这个小区如果住的都是产业工人,那是第二不安全的,天知道机器人什么时候就普及了。

你买的这个小区,即便是白领,即便是码农,也没有绝对安全的说法。因为chatGPT来了。

但是,你注意,在大的趋势下,农业文明,工业文明,共识文明,总是后者所在的行业整体上更安全。

也就是创造力行业整体上更安全。所以你要盯牢这个城市,这个板块的企业,是以农业为主?工业为主?还是以创造力为主。

去尽量选择靠后的,这没法让你绝对安全,但是能让你相对安全。

所有投资,没人能追求100%,你只能追求5成的胜算,6成的胜算。

对于那些别说产业,甚至连人口都没有的,你与其买,真不如把那点积蓄直接扔湖里,还能听个响。

而对于根本不懂产业如何判断的读者而言,有一个最简单的办法。

租金高的地方,产业就高级,租得快的地方,产业就密集。

很容易理解对吧?他能出多少租金,取决于他挣多少。他都挣不来钱,他能租贵的房子么?

他都挣不来钱,说明这个板块不安全呀。如果租都租不出去,说明这个板块太不安全了。

是不是这么浅显的道理?

这真的很重要,很重要很重要,在人口下降的大背景下,只有人口还在快速流入的板块才相对安全,在很多大学生都难以找工作的背景下,只有高收入者扎堆,租金高,租赁快的地方才相对安全。

言尽于此,千万莫胡来。

那么还有第二种人,真正意义上的有钱人。

有钱人的选择,说到最后,只有一个。你信什么。

就像前文打比方的那个H,你拿了一个小目标,回头还在内地买两个小目标的房子,本质上,是你相信这个城市一定会越来越好。

而你拿着这个小目标,去创业,去雇人,去提供更多的就业岗位,创造更多的财富,本质上,是你希望这个城市,越来越好。

你都有一个小目标了,我没啥好教你的。

我只有那句话,人活一世,你到底想要什么,你自己想清楚。

是想尽一切办法弄好处,想尽一切办法做墙头草,想尽一切办法让自己追求所谓的暂时的,眼前的利益,还是去做自己该做的事。

这是你的选择。

我希望你晚年能像王阳明一样,摸着胸口说,此心光明,亦复何言。因为尔曹身与名俱灭,无论你我,我们当中任何人,最后都得赤条条来去无牵挂。

我们只是肉身,时光不过百年。

如果这辈子能让自己所在的城市变好,变繁华,能让更多后来人过上更富足的生活,你那有限的生命,才真的融入了价值。

生命的价值